Weet direct wat je moet bieden op Roemer Visscherstraat 7 3245 RC Sommelsdijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.061 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sommelsdijk westplaat, Sommelsdijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 10.000 tot € 28.000 onder de vraagprijs van ongeveer € 749.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 25.000 en € 77.000 onder de vraagprijs, wat de voortdurende verschuivingen in het gedrag van kopers en de marktomstandigheden weerspiegelt.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Van der Wiel Makelaardij & Taxaties heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 207 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 10.500 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 61.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.500 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Roemer Visscherstraat 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sommelsdijk westplaat, Sommelsdijk.
Begrijp de huizenprijzen in Sommelsdijk westplaat Sommelsdijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sommelsdijk Westplaat?
Sommelsdijk Westplaat heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (19 van de ongeveer 410) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Goeree-Overflakkee. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sommelsdijk Westplaat?
In vergelijking met andere regio's in Goeree-Overflakkee zijn de verkoopprijzen in Sommelsdijk Westplaat noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 560.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 380.000, wat aangeeft dat Sommelsdijk Westplaat niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Roemer Visscherstraat 7.
-
Te koop€ 749.000 -5,8%
-
Te koop€ 795.000 16,1%
-
WOZ 2024€ 645.000 5,7%
-
WOZ 2023€ 610.000 13,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 539.000 22,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 685.000
-
WOZ 2021€ 440.000 4,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 mrt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Roemer Visscherstraat 7 staat sinds 13 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Sommelsdijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Roemer Visscherstraat 7, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Roemer Visscherstraat 7, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sommelsdijk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Sommelsdijk westplaat het doet vergeleken met Sommelsdijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sommelsdijk westplaat, Sommelsdijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Roemer Visscherstraat 7 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Sommelsdijk westplaat kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Roemer Visscherstraat 7. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sommelsdijk westplaat, Sommelsdijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Sommelsdijk westplaat
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sommelsdijk westplaat
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Roemer Visscherstraat 7 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Roemer Visscherstraat 7 in Sommelsdijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Sommelsdijk westplaat, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Roemer Visscherstraat 7 in Sommelsdijk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Sommelsdijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Roemer Visscherstraat 7, Sommelsdijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Sommelsdijk westplaat
- Analyse van het biedgedrag in Sommelsdijk westplaat, Sommelsdijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Roemer Visscherstraat 7 in Sommelsdijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60