Roemer Visscherstraat 7

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Roemer Visscherstraat 7 3245 RC Sommelsdijk · Aangeboden op funda.nl

Roemer Visscherstraat 7
Vraagprijs
€ 749.000
Energielabel
A
Wonen
197m²
Bouwjaar
2003
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.876 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Roemer Visscherstraat 7.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sommelsdijk westplaat, Sommelsdijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 10.000 tot € 28.000 onder de vraagprijs van ongeveer € 749.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 25.000 en € 77.000 onder de vraagprijs, wat de voortdurende verschuivingen in het gedrag van kopers en de marktomstandigheden weerspiegelt.

Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?

Van der Wiel Makelaardij & Taxaties heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 207 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 10.500 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 61.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.500 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Roemer Visscherstraat 7.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sommelsdijk westplaat, Sommelsdijk.

Begrijp de huizenprijzen in Sommelsdijk westplaat Sommelsdijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sommelsdijk Westplaat?

Sommelsdijk Westplaat heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (19 van de ongeveer 410) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Goeree-Overflakkee. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sommelsdijk Westplaat?

In vergelijking met andere regio's in Goeree-Overflakkee zijn de verkoopprijzen in Sommelsdijk Westplaat noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 560.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 380.000, wat aangeeft dat Sommelsdijk Westplaat niet bijzonder gewild is.

Roemer Visscherstraat 7

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Roemer Visscherstraat 7.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 749.000 -5,8%
  • Te koop
    € 795.000 16,1%
  • WOZ 2024
    € 645.000 5,7%
  • WOZ 2023
    € 610.000 13,2%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 539.000 22,5%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Sommelsdijk westplaat

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 mrt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.