Weet direct wat je moet bieden op Rokkeveenseweg 6 2712 XZ Zoetermeer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.348 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rokkehage c.a., Zoetermeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 54.000 boven de vraagprijs tot € 94.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 285.000 worden aangeboden, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we zagen in de late zomer van 2021. Terwijl de markt blijft evolueren, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Van Herk Makelaars in Zoetermeer?
Van Herk Makelaars in Zoetermeer heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar met succes ongeveer 49 woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 4% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau te koop staan, gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met concurrerende biedingen die vaak oplopen tot € 25.000 boven. Het hoogste geregistreerde bod steeg tot een indrukwekkende € 47.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in de woningmarkt van Zoetermeer aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rokkeveenseweg 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rokkehage c.a., Zoetermeer.
Begrijp de huizenprijzen in Rokkehage c.a. Zoetermeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Rokkehage woningmarkt?
Rokkehage c.a. heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,0% van de woningen (4 van de ongeveer 40) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Verwacht dat er in de komende drie maanden 2 extra woningen op de markt komen.
Hoe verhouden verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Zoetermeer?
In vergelijking met andere wijken in Zoetermeer zijn de verkoopprijzen in Rokkehage c.a. relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Zoetermeer van € 410.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rokkeveenseweg 6.
-
Te koop€ 285.000 41,1%
-
WOZ 2024€ 229.000 -5,0%
-
WOZ 2023€ 241.000 15,3%
-
WOZ 2022€ 209.000 29,0%
-
WOZ 2021€ 162.000 1,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 200.000
-
WOZ 2020€ 159.000 8,2%
-
WOZ 2019€ 147.000 13,1%
-
WOZ 2018€ 130.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 nov 2026.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Rokkeveenseweg 6 staat sinds 21 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Zoetermeer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Rokkeveenseweg 6, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rokkeveenseweg 6, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zoetermeer.
Als je de precieze data wil weten over hoe Rokkehage c.a. het doet vergeleken met Zoetermeer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rokkehage c.a., Zoetermeer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rokkeveenseweg 6 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Rokkehage c.a. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Rokkeveenseweg 6. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rokkehage c.a., Zoetermeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rokkehage c.a.
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rokkehage c.a.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rokkeveenseweg 6 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rokkeveenseweg 6 in Zoetermeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rokkehage c.a., hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rokkeveenseweg 6 in Zoetermeer je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zoetermeer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rokkeveenseweg 6, Zoetermeer
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Rokkehage c.a.
- Analyse van het biedgedrag in Rokkehage c.a., Zoetermeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rokkeveenseweg 6 in Zoetermeer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60