Weet direct wat je moet bieden op Roomburgerlaan 71 2313 PR Leiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.303 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Professorenwijk-Oost, Leiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Roomburgerlaan 71.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Professorenwijk-Oost, Leiden.
Begrijp de huizenprijzen in Professorenwijk-Oost Leiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Professorenwijk-Oost een populaire woningmarkt?
Professorenwijk-Oost heeft een levendige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (32 van ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Leiden. Met nog eens 8 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht, ervaart het gebied geen significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Professorenwijk-Oost?
In vergelijking met andere wijken in Leiden heeft Professorenwijk-Oost relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan aangeeft. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van de stad van € 470.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Roomburgerlaan 71.
-
WOZ 2024€ 373.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 358.000 18,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2022€ 302.000 9,4%
-
WOZ 2021€ 276.000 7,8%
-
WOZ 2020€ 256.000 20,2%
-
WOZ 2019€ 213.000 18,3%
-
WOZ 2018€ 180.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 apr 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Roomburgerlaan 71 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Leiden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Professorenwijk-Oost die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Professorenwijk-Oost, Leiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Roomburgerlaan 71, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leiden.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Professorenwijk-Oost het doet vergeleken met Leiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Professorenwijk-Oost, Leiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Roomburgerlaan 71 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Professorenwijk-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Roomburgerlaan 71. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Professorenwijk-Oost, Leiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Professorenwijk-Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Professorenwijk-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Roomburgerlaan 71 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Roomburgerlaan 71 in Leiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Professorenwijk-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Roomburgerlaan 71 in Leiden je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Leiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Roomburgerlaan 71, Leiden
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Professorenwijk-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Professorenwijk-Oost, Leiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Roomburgerlaan 71 in Leiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60