Weet direct wat je moet bieden op Rozenlaan 22 2995 AT Heerjansdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.219 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bebouwde kom Heerjansdam, Heerjansdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenlaan 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bebouwde kom Heerjansdam, Heerjansdam.
Begrijp de huizenprijzen in Bebouwde kom Heerjansdam Heerjansdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Heerjansdam exclusief?
De woonwijk van Heerjansdam heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (33 van de ongeveer 1.000) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Zwijndrecht. In de komende drie maanden worden nog eens 10 woningen verwacht op de markt, wat deze exclusiviteit verder benadrukt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Heerjansdam?
De verkoopprijzen in Heerjansdam zijn vergelijkbaar hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar woningen in dit gebied. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, zijn de prijzen in Heerjansdam vergelijkbaar met andere delen van Zwijndrecht, waar de gemiddelde prijs op € 370.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rozenlaan 22.
-
WOZ 2024€ 450.000 7,1%
-
WOZ 2023€ 420.000 0,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2022€ 420.000 10,5%
-
WOZ 2021€ 380.000 8,6%
-
WOZ 2020€ 350.000 12,9%
-
WOZ 2019€ 310.000 8,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 okt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Rozenlaan 22 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Heerjansdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Bebouwde kom Heerjansdam die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Bebouwde kom Heerjansdam, Heerjansdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rozenlaan 22, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerjansdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Bebouwde kom Heerjansdam het doet vergeleken met Heerjansdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bebouwde kom Heerjansdam, Heerjansdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rozenlaan 22 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Bebouwde kom Heerjansdam kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Rozenlaan 22. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bebouwde kom Heerjansdam, Heerjansdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bebouwde kom Heerjansdam
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bebouwde kom Heerjansdam
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rozenlaan 22 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rozenlaan 22 in Heerjansdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bebouwde kom Heerjansdam, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rozenlaan 22 in Heerjansdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Heerjansdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rozenlaan 22, Heerjansdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Bebouwde kom Heerjansdam
- Analyse van het biedgedrag in Bebouwde kom Heerjansdam, Heerjansdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rozenlaan 22 in Heerjansdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60