Rozenstraat 20

Weet direct wat je moet bieden op Rozenstraat 20 4043 KN Opheusden · Aangeboden op funda.nl

Rozenstraat 20
Vraagprijs
€ 415.000
Energielabel
E
Wonen
77m²
Bouwjaar
1963
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.982 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Rozenstraat 20.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Opheusden, Opheusden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenstraat 20.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Opheusden, Opheusden.

Begrijp de huizenprijzen in Opheusden Opheusden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Opheusden?

Opheusden heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (42 van ongeveer 1.140) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Neder-Betuwe. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Opheusden zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Neder-Betuwe zijn de verkoopprijzen in Opheusden noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 biedt Opheusden een betaalbaardere optie in vergelijking met het regionale gemiddelde van € 530.000.

Rozenstraat 20

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rozenstraat 20.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 375.000 6,2%
  • WOZ 2023
    € 353.000 63,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 415.000
  • WOZ 2022
    € 216.000 6,4%
  • WOZ 2021
    € 203.000 5,2%
  • WOZ 2020
    € 193.000 3,2%
  • WOZ 2019
    € 187.000 5,1%
  • WOZ 2018
    € 178.000 5,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Opheusden

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jul 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Rozenstraat 20 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Opheusden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Opheusden die wel op de markt staan.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Opheusden, Opheusden of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Rozenstraat 20, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Opheusden.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Opheusden het doet vergeleken met Opheusden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Opheusden, Opheusden of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Rozenstraat 20 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Opheusden kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Rozenstraat 20. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Opheusden, Opheusden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Opheusden
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Opheusden
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Rozenstraat 20 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rozenstraat 20 in Opheusden.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Opheusden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Rozenstraat 20 in Opheusden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Opheusden.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Rozenstraat 20, Opheusden
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Opheusden
  • Analyse van het biedgedrag in Opheusden, Opheusden
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rozenstraat 20 in Opheusden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Opheusden kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.