Rozenstraat 62

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Rozenstraat 62 6101 NC Echt · Aangeboden op funda.nl

Rozenstraat 62
Vraagprijs
€ 269.000
Energielabel
A
Wonen
80m²
Bouwjaar
1962
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 15.979 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Rozenstraat 62.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schilberg, Echt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 23.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 269.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 33.000 en € 55.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag naar deze woningen weerspiegelt.

Hoe succesvol is Marc Merry Makelaardij in Echt?

Marc Merry Makelaardij steekt bovenuit als een toonaangevend makelaarskantoor in Echt, met ongeveer 31 verkochte woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 18%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, hebben een gemiddelde verkoopprijs van € 18.500 boven de vraagprijs, wat hun effectieve prijsstrategieën aantoont. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 56.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Echt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenstraat 62.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schilberg, Echt.

Begrijp de huizenprijzen in Schilberg Echt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Schilberg aantrekkelijk?

Schilberg heeft een levendige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (32 van ongeveer 620) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een teken van een stabiele omgeving binnen Echt-Susteren. Met de verwachting dat er de komende drie maanden nog eens 10 huizen op de markt komen, blijft het gebied toegankelijk zonder significante schaarste.

Hoe verhouden de prijzen zich in Schilberg?

In vergelijking met andere buurten in Echt-Susteren zijn de verkoopprijzen in Schilberg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 250.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 360.000 in andere delen van de gemeente.

Rozenstraat 62

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rozenstraat 62.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 269.000 18,2%
  • WOZ 2024
    € 223.000 7,7%
  • WOZ 2023
    € 207.000 13,7%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 225.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Schilberg

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Rozenstraat 62 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Echt wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Schilberg die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Schilberg, Echt of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Rozenstraat 62, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Echt.

Als je de precieze data wil weten over hoe Schilberg het doet vergeleken met Echt, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schilberg, Echt of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Rozenstraat 62 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Schilberg kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Rozenstraat 62. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schilberg, Echt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schilberg
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schilberg
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Rozenstraat 62 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rozenstraat 62 in Echt.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schilberg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Rozenstraat 62 in Echt je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Echt.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Rozenstraat 62, Echt
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Schilberg
  • Analyse van het biedgedrag in Schilberg, Echt
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rozenstraat 62 in Echt met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.