Ruijgenhoeck 11

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Ruijgenhoeck 11 2201 EW Noordwijk · Aangeboden op funda.nl

Ruijgenhoeck 11
Vraagprijs
€ 825.000
Energielabel
B
Wonen
173m²
Bouwjaar
2002
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.840 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Ruijgenhoeck 11.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dorpskern, Noordwijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 78.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 825.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 71.000 en € 116.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Van der Meer Makelaars Verkocht in Noordwijk?

Van der Meer Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 41 huizen in Noordwijk succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 10%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagsprijs.

Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?

Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 125.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.500 boven de vraagsprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Noordwijk, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ruijgenhoeck 11.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dorpskern, Noordwijk.

Begrijp de huizenprijzen in Dorpskern Noordwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt in De Zuid zo populair?

De Zuid heeft een levendige woningmarkt, met 32,0% van de woningen (129 van de ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Noordwijk. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, met nog eens 8 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Zuid?

In vergelijking met andere gebieden in Noordwijk zijn de verkoopprijzen in De Zuid relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Noordwijk van € 520.000.

Ruijgenhoeck 11

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ruijgenhoeck 11.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 825.000
  • WOZ 2024
    € 761.000 -10,2%
  • WOZ 2023
    € 847.000 24,4%
  • WOZ 2022
    € 681.000 9,0%
  • WOZ 2021
    € 625.000 -0,3%
  • WOZ 2020
    € 627.000 7,6%
  • WOZ 2019
    € 583.000 5,8%
  • WOZ 2018
    € 551.000 2,8%
  • WOZ 2017
    € 536.000 -5,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Dorpskern

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Ruijgenhoeck 11 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Noordwijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Dorpskern die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Dorpskern, Noordwijk of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Ruijgenhoeck 11, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Noordwijk.

Als je de precieze data wil weten over hoe Dorpskern het doet vergeleken met Noordwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dorpskern, Noordwijk of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Ruijgenhoeck 11 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Dorpskern kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Ruijgenhoeck 11. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dorpskern, Noordwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dorpskern
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dorpskern
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Ruijgenhoeck 11 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ruijgenhoeck 11 in Noordwijk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dorpskern, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ruijgenhoeck 11 in Noordwijk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Noordwijk.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Ruijgenhoeck 11, Noordwijk
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Dorpskern
  • Analyse van het biedgedrag in Dorpskern, Noordwijk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ruijgenhoeck 11 in Noordwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.