Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Ruiterij 2-C04 6221 EW Maastricht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.708 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wyck, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 17.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 299.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 25.000 en € 59.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel huizen heeft Marinus & Partners vorig jaar verkocht in Maastricht?
Marinus & Partners, een boutique vastgoedbureau in Maastricht, heeft het afgelopen jaar ongeveer 17 huizen verkocht, wat ongeveer 1% van het lokale marktaandeel vertegenwoordigt. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 5.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod maar liefst € 107.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de Maastrichtse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ruiterij 2-C04.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wyck, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Wyck Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Wyck?
Wyck heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (76 van de ongeveer 1.030) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, een opmerkelijke trend voor Maastricht. Momenteel is er geen extra schaarste in Wyck, aangezien er naar schatting 25 woningen in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Zijn de huizenprijzen in Wyck concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Maastricht zijn de huizenprijzen in Wyck relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat de buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 470.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Maastricht van € 350.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ruiterij 2-C04.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 299.000
-
WOZ 2024€ 215.000 -6,5%
-
WOZ 2023€ 230.000 6,5%
-
WOZ 2022€ 216.000 3,9%
-
WOZ 2021€ 208.000 4,0%
-
WOZ 2020€ 200.000 11,1%
-
WOZ 2019€ 180.000 5,9%
-
WOZ 2018€ 170.000 -6,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Ruiterij 2-C04 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Maastricht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Wyck die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Wyck, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Ruiterij 2-C04, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Wyck het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wyck, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ruiterij 2-C04 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Wyck kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Ruiterij 2-C04. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wyck, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wyck
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wyck
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ruiterij 2-C04 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ruiterij 2-C04 in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wyck, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ruiterij 2-C04 in Maastricht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ruiterij 2-C04, Maastricht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Wyck
- Analyse van het biedgedrag in Wyck, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ruiterij 2-C04 in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60