Weet direct wat je moet bieden op Rustenburgweg 1 6566 AM Millingen aan de Rijn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.325 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Millingen aan de Rijn-Oost, Millingen aan de Rijn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rustenburgweg 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Millingen aan de Rijn-Oost, Millingen aan de Rijn.
Begrijp de huizenprijzen in Millingen aan de Rijn-Oost Millingen aan de Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Millingen aan de Rijn-Oost?
Millingen aan de Rijn-Oost heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (31 van de ongeveer 730) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor de regio Berg en Dal. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Millingen aan de Rijn-Oost?
In vergelijking met andere regio's in Berg en Dal zijn de verkoopprijzen in Millingen aan de Rijn-Oost gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 460.000. Dit geeft aan dat Millingen aan de Rijn-Oost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rustenburgweg 1.
-
WOZ 2024€ 480.000 6,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 450.000 26,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 519.000 -9,7%
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2022€ 355.000 14,5%
-
WOZ 2021€ 310.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 290.000 13,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 dec 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Rustenburgweg 1 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Millingen aan de Rijn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Millingen aan de Rijn-Oost die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Millingen aan de Rijn-Oost, Millingen aan de Rijn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Rustenburgweg 1, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Millingen aan de Rijn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Millingen aan de Rijn-Oost het doet vergeleken met Millingen aan de Rijn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Millingen aan de Rijn-Oost, Millingen aan de Rijn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rustenburgweg 1 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Millingen aan de Rijn-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Rustenburgweg 1. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Millingen aan de Rijn-Oost, Millingen aan de Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Millingen aan de Rijn-Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Millingen aan de Rijn-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rustenburgweg 1 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rustenburgweg 1 in Millingen aan de Rijn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Millingen aan de Rijn-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Rustenburgweg 1 in Millingen aan de Rijn je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Millingen aan de Rijn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rustenburgweg 1, Millingen aan de Rijn
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Millingen aan de Rijn-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Millingen aan de Rijn-Oost, Millingen aan de Rijn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rustenburgweg 1 in Millingen aan de Rijn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60