
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sagenlaan 64 3813 WL Amersfoort · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.466 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schothorst Noord, Amersfoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 545.000 zeer competitieve biedingen aantrekken, met recente verkopen die tussen de € 70.000 en € 135.000 boven de vraagprijs zijn afgesloten. In lijn met trends die vergelijkbaar zijn met het begin van de zomer van 2021, suggereren de huidige verwachtingen dat competitieve aanbiedingen nu variëren van € 94.000 tot € 167.000 boven de vraagprijs, wat de intense vraag en de snelle aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe succesvol is Deelen Makelaars in het verkopen van woningen in Soest, Soesterberg en Baarn?
Deelen Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 50 woningen succesvol verkocht in Soest, Soesterberg en Baarn, waarbij de woningen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs zijn verkocht. Terwijl het hoogste bod € 140.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen rond de € 35.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag van kopers en competitieve biedingen in deze gewilde buurten.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sagenlaan 64.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schothorst Noord, Amersfoort.
Begrijp de huizenprijzen in Schothorst Noord Amersfoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Schothorst-Noord exclusief?
Schothorst-Noord heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (73 van ongeveer 2070) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste vergeleken met de rest van Amersfoort. In de komende drie maanden worden er nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schothorst-Noord?
De verkoopprijzen in Schothorst-Noord zijn relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar dit gebied. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van Amersfoort van € 470.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sagenlaan 64.
-
Onder bod
-
Te koop€ 545.000 39,7%
-
WOZ 2024€ 376.000 -3,3%
-
WOZ 2023€ 389.000 2,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 385.000
-
WOZ 2022€ 379.000 13,8%
-
WOZ 2021€ 333.000 4,4%
-
WOZ 2020€ 319.000 11,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 jul 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Sagenlaan 64 staat sinds 8 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Amersfoort kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sagenlaan 64, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Sagenlaan 64, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amersfoort.
Als je de precieze data wil weten over hoe Schothorst Noord het doet vergeleken met Amersfoort, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schothorst Noord, Amersfoort of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sagenlaan 64 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Schothorst Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Sagenlaan 64. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schothorst Noord, Amersfoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schothorst Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schothorst Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sagenlaan 64 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sagenlaan 64 in Amersfoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schothorst Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sagenlaan 64 in Amersfoort je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Amersfoort.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sagenlaan 64, Amersfoort
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Schothorst Noord
- Analyse van het biedgedrag in Schothorst Noord, Amersfoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sagenlaan 64 in Amersfoort met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60