Santpoortse Dreef 58, Santpoort-Noord

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Santpoortse Dreef 58 2071 TN Santpoort-Noord · Aangeboden op funda.nl

Santpoortse Dreef 58
Vraagprijs
€ 375.000
Wonen
76m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.967 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Santpoortse Dreef 58.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kerkpadbuurt, Santpoort-Noord

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 boven de vraagprijs tot € 62.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 49.000 boven de vraagprijs en € 90.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?

Maarten van Vliet Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 38 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 37.500 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 160.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 66.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Santpoortse Dreef.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kerkpadbuurt, Santpoort-Noord.

Begrijp de huizenprijzen in Kerkpadbuurt Santpoort-Noord, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Kerkpadbuurt een populaire woningmarkt?

Kerkpadbuurt heeft een levendige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (15 van ongeveer 260) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Velsen. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, met twee extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen zich in Kerkpadbuurt?

In vergelijking met andere gebieden in Velsen zijn de verkoopprijzen in Kerkpadbuurt relatief hoog, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 570.000, aanzienlijk hoger dan de € 450.000 gemiddeld in andere delen van Velsen, wat de aantrekkingskracht onder kopers benadrukt.

Santpoortse Dreef 58
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Santpoortse Dreef 58.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 375.000 15,4%
  • WOZ 2025
    € 342.000 -4,7%
  • WOZ 2023
    € 359.000 32,0%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 339.000
  • WOZ 2022
    € 272.000 15,7%
  • WOZ 2021
    € 235.000 9,3%
  • WOZ 2020
    € 215.000 9,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kerkpadbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.