
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Schaapskuilmeer 145 1705 CT Heerhugowaard · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.271 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oostertocht, Heerhugowaard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Bieden Kopers op Huizen van € 275.000?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor huizen met een vraagprijs rond de € 275.000 variëren van € 31.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een markt die net zo heet is als in het vroege zomer van 2021. Met de stijgende vraag van kopers geven de huidige trends aan dat succesvolle biedingen nu meestal tussen de € 42.000 en € 70.000 boven de vraagprijs liggen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in dit prijssegment, is het begrijpen van deze biedpatronen cruciaal voor het navigeren door de huidige competitieve Nederlandse vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is EV Wonen Makelaardij B.V. op de vastgoedmarkt in Heerhugowaard?
Wil je een huis kopen of verkopen in Heerhugowaard? EV Wonen Makelaardij B.V. springt eruit als een van de grootste makelaars in de regio, met een marktaandeel van 12% en het afgelopen jaar ongeveer 65 woningen verkocht. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, zo'n € 30.000 boven de vraagprijs verkocht, waarbij de meeste winnende biedingen meestal rond de € 40.000 boven de vraagprijs liggen—en het hoogste bod zelfs een indrukwekkende € 91.000 boven de vraagprijs bereikte. Deze sterke resultaten benadrukken de expertise van het bureau in het behalen van de beste waarde voor verkopers op de competitieve woningmarkt in Heerhugowaard.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schaapskuilmeer.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostertocht, Heerhugowaard.
Begrijp de huizenprijzen in Oostertocht Heerhugowaard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schaapskuilmeer 145.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000 19,6%
-
WOZ 2025€ 246.000 7,9%
-
WOZ 2024€ 228.000 -1,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 231.000 14,4%
-
Te koop€ 225.000 32,4%
-
WOZ 2022€ 202.000 18,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Schaapskuilmeer 145, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Heerhugowaard.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oostertocht het doet, vergeleken met Heerhugowaard, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oostertocht, Heerhugowaard of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Schaapskuilmeer 145 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oostertocht kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Schaapskuilmeer 145. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oostertocht, Heerhugowaard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oostertocht
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oostertocht
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schaapskuilmeer 145 in Heerhugowaard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oostertocht, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Schaapskuilmeer 145 in Heerhugowaard je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Heerhugowaard.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Schaapskuilmeer 145, Heerhugowaard
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oostertocht
- Analyse van het biedgedrag in Oostertocht, Heerhugowaard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Schaapskuilmeer 145, Heerhugowaard was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60