Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Schaarsbergenstraat 80 2573 BX 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.068 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oostbroek-Zuid, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 275.000 competitieve biedingen hebben aangetrokken die variëren van € 25.000 tot € 36.000 boven de vraagprijs, en huidige trends geven aan dat kopers nu bieden tussen de € 34.000 en € 51.000 boven de vraagprijs—niveaus die we sinds het begin van de zomer van 2021 niet meer hebben gezien. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze markt, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om weloverwogen beslissingen te nemen en voorop te blijven in het huidige competitieve Nederlandse vastgoedlandschap.
Hoe competitief is De Huizenbemiddelaar "Haaglanden" op de vastgoedmarkt van 's-Gravenhage?
De Huizenbemiddelaar "Haaglanden" is een boutique vastgoedbureau in 's-Gravenhage, dat minder dan 1% van het lokale marktaandeel vertegenwoordigt en het afgelopen jaar ongeveer 16 woningen heeft verkocht. Huizen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans sterke resultaten, met verkoopprijzen die gemiddeld € 15.500 boven de vraagprijs liggen; terwijl het hoogste geregistreerde bod € 57.500 boven de vraagprijs bereikte, vallen de meeste biedingen over het algemeen binnen € 32.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in 's-Gravenhage, benadrukken deze cijfers de competitieve aard van de markt en het potentieel voor verkopen boven de vraagprijs met een gespecialiseerd bureau.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schaarsbergenstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostbroek-Zuid, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Oostbroek-Zuid 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oostbroek-Zuid?
Oostbroek-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (148 van ongeveer 1.770) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens 43 woningen verwacht op de markt, wat volop kansen biedt voor kopers.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oostbroek-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Oostbroek-Zuid gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 420.000 in de stad. Dit suggereert dat Oostbroek-Zuid niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schaarsbergenstraat 80.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 255.000 5,4%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 242.000 21,0%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 200.000 5,3%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 190.000 16,6%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 163.000 19,0%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 137.000 19,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Schaarsbergenstraat 80, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in 's-Gravenhage.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oostbroek-Zuid het doet, vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oostbroek-Zuid, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Schaarsbergenstraat 80 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oostbroek-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Schaarsbergenstraat 80. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oostbroek-Zuid, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oostbroek-Zuid
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oostbroek-Zuid
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schaarsbergenstraat 80 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oostbroek-Zuid, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Schaarsbergenstraat 80 in 's-Gravenhage je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in 's-Gravenhage.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Schaarsbergenstraat 80, 's-Gravenhage
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oostbroek-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Oostbroek-Zuid, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Schaarsbergenstraat 80, 's-Gravenhage was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60