
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Scheldelaan 3 4615 BG Bergen op Zoom · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.713 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zeekant, Bergen op Zoom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 575.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 37.000 en € 78.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Baas Makelaars verkocht in Bergen op Zoom?
Baas Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 68 woningen in Bergen op Zoom succesvol verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 10%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 52.000 boven de vraagprijs lag. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 11.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Scheldelaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zeekant, Bergen op Zoom.
Begrijp de huizenprijzen in Zeekant Bergen op Zoom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zeekant?
Zeekant heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 5,0% van de huizen (32 van de ongeveer 660) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Bergen op Zoom. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in de omgeving is, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Zeekant?
In vergelijking met andere wijken in Bergen op Zoom zijn de verkoopprijzen in Zeekant noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 300.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 360.000 in andere delen van Bergen op Zoom, wat suggereert dat Zeekant niet in hoge vraag staat.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Scheldelaan 3.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 507.000 25,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000 33,7%
-
WOZ 2024€ 405.000 0,8%
-
WOZ 2023€ 402.000 17,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Scheldelaan 3, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Bergen op Zoom.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Zeekant het doet, vergeleken met Bergen op Zoom, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Zeekant, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Scheldelaan 3 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Zeekant kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Scheldelaan 3. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Zeekant, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zeekant
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Zeekant
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Scheldelaan 3 in Bergen op Zoom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Zeekant, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Scheldelaan 3 in Bergen op Zoom je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Bergen op Zoom.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Scheldelaan 3, Bergen op Zoom
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Zeekant
- Analyse van het biedgedrag in Zeekant, Bergen op Zoom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Scheldelaan 3, Bergen op Zoom was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60