Weet direct wat je moet bieden op Scheldelaan 3 4615 BG Bergen op Zoom · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.167 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zeekant, Bergen op Zoom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 575.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 37.000 en € 78.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Baas Makelaars verkocht in Bergen op Zoom?
Baas Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 68 woningen in Bergen op Zoom succesvol verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 10%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 52.000 boven de vraagprijs lag. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 11.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Scheldelaan 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zeekant, Bergen op Zoom.
Begrijp de huizenprijzen in Zeekant Bergen op Zoom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zeekant?
Zeekant heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 5,0% van de huizen (32 van de ongeveer 660) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Bergen op Zoom. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in de omgeving is, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Zeekant?
In vergelijking met andere wijken in Bergen op Zoom zijn de verkoopprijzen in Zeekant noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 300.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 360.000 in andere delen van Bergen op Zoom, wat suggereert dat Zeekant niet in hoge vraag staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Scheldelaan 3.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000 33,7%
-
WOZ 2024€ 405.000 0,8%
-
WOZ 2023€ 402.000 17,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2022€ 343.000 7,5%
-
WOZ 2021€ 319.000 2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 mei 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Scheldelaan 3 staat sinds 6 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Bergen op Zoom kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Scheldelaan 3, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Scheldelaan 3, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergen op Zoom.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Zeekant het doet vergeleken met Bergen op Zoom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeekant, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Scheldelaan 3 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Zeekant kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Scheldelaan 3. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeekant, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zeekant
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zeekant
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Scheldelaan 3 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Scheldelaan 3 in Bergen op Zoom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zeekant, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Scheldelaan 3 in Bergen op Zoom je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Bergen op Zoom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Scheldelaan 3, Bergen op Zoom
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Zeekant
- Analyse van het biedgedrag in Zeekant, Bergen op Zoom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Scheldelaan 3 in Bergen op Zoom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60