
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Scherwolderhemstraat 33 8608 CE Sneek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.597 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lemmerweg-West, Sneek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn verschoven, en nu variëren van € 11.000 onder de vraagprijs tot € 10.000 onder de vraagprijs. Deze analyse richt zich op woningen die recentelijk zijn verkocht met een vraagprijs rond de € 175.000. Opvallend is dat deze trends overeenkomen met die welke in de late herfst van 2020 werden waargenomen, wat wijst op een consistent marktgedrag voor dit segment.
Hoe succesvol is Makelaardij Hoekstra in Sneek?
Makelaardij Hoekstra Sneek heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaarskantoor in Sneek, met succes ongeveer 35 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 55.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Scherwolderhemstraat 33.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lemmerweg-West, Sneek.
Begrijp de huizenprijzen in Lemmerweg-West Sneek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lemmerweg-West?
Lemmerweg-West heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (28 van de ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat in lijn ligt met de trends in Súdwest-Fryslân. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Lemmerweg-West?
In vergelijking met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de gemiddelde verkoopprijzen in Lemmerweg-West gematigd, met een gemiddelde van € 250.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 370.000. Dit geeft aan dat Lemmerweg-West niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Scherwolderhemstraat 33.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 175.000 36,1%
-
WOZ 2024€ 149.000 1,4%
-
WOZ 2023€ 147.000 21,5%
-
WOZ 2022€ 121.000 0,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 121.000 16,4%
-
WOZ 2020€ 104.000 7,2%
-
WOZ 2019€ 97.000 7,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Scherwolderhemstraat 33 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Sneek wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Lemmerweg-West die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Lemmerweg-West, Sneek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Scherwolderhemstraat 33, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sneek.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Lemmerweg-West het doet vergeleken met Sneek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lemmerweg-West, Sneek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Scherwolderhemstraat 33 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Lemmerweg-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Scherwolderhemstraat 33. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lemmerweg-West, Sneek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lemmerweg-West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lemmerweg-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Scherwolderhemstraat 33 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Scherwolderhemstraat 33 in Sneek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lemmerweg-West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Scherwolderhemstraat 33 in Sneek je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Sneek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Scherwolderhemstraat 33, Sneek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lemmerweg-West
- Analyse van het biedgedrag in Lemmerweg-West, Sneek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Scherwolderhemstraat 33 in Sneek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60