Weet direct wat je moet bieden op Scheulderdorpsstraat 55 6307 PB Scheulder · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.885 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Scheulder, Scheulder
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 41.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 57.000 en € 81.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Aelmans Woningmakelaars in Eijsden-Margraten?
Aelmans Woningmakelaars in Margraten heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in de gemeente Eijsden-Margraten, met de verkoop van ongeveer 19 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Huizen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 8.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld rond de € 19.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 99.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Scheulderdorpsstraat 55.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Scheulder, Scheulder.
Begrijp de huizenprijzen in Scheulder Scheulder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Scheulder?
Scheulder heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 1,5% van de woningen (2 van de ongeveer 120) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de trends in Eijsden-Margraten. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen te koop zullen worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen in Scheulder zich tot andere gebieden?
Bij het vergelijken van woningprijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Scheulder op € 570.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 460.000 gemiddeld in andere delen van Eijsden-Margraten. Dit suggereert dat Scheulder niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen niet uitzonderlijk hoog of laag zijn in verhouding tot de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Scheulderdorpsstraat 55.
-
Te koop€ 400.000 80,2%
-
WOZ 2024€ 282.000 3,3%
-
WOZ 2023€ 273.000 21,3%
-
WOZ 2022€ 225.000 -0,9%
-
WOZ 2021€ 227.000 3,7%
-
WOZ 2020€ 219.000 31,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 229.000
-
WOZ 2019€ 167.000 6,4%
-
WOZ 2018€ 157.000 6,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Scheulderdorpsstraat 55 is sinds 3 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Scheulder kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Scheulderdorpsstraat 55, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Scheulderdorpsstraat 55, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Scheulder.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Scheulder het doet vergeleken met Scheulder, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Scheulder, Scheulder of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Scheulderdorpsstraat 55 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Scheulder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Scheulderdorpsstraat 55. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Scheulder, Scheulder of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Scheulder
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Scheulder
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Scheulderdorpsstraat 55 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Scheulderdorpsstraat 55 in Scheulder.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Scheulder, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Scheulderdorpsstraat 55 in Scheulder je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Scheulder.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Scheulderdorpsstraat 55, Scheulder
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Scheulder
- Analyse van het biedgedrag in Scheulder, Scheulder
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Scheulderdorpsstraat 55 in Scheulder met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60