Schiltstraat 1-A

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Schiltstraat 1-A 7631 BR Ootmarsum · Aangeboden op funda.nl

Schiltstraat 1-A
Vraagprijs
€ 449.000
Energielabel
A
Wonen
202m²
Bouwjaar
1998
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.438 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Schiltstraat 1-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ootmarsum Kern, Ootmarsum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, tot wel € 48.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 449.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2025 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op biedoorlogen die de oorspronkelijke vraagprijzen aanzienlijk kunnen overschrijden.

Hoe succesvol is Morskieft De Twentsche Makelaar in Ootmarsum?

Morskieft De Twentsche Makelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Ootmarsum, met de verkoop van ongeveer 22 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 63%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 17.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 151.000 boven de vraagprijs bereikte. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 31.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schiltstraat 1-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ootmarsum Kern, Ootmarsum.

Begrijp de huizenprijzen in Ootmarsum Kern Ootmarsum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ootmarsum Kern?

Ootmarsum Kern heeft een populaire woningmarkt, waarbij 2,0% van de woningen (2 van de ongeveer 90) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat een typische omloopsnelheid voor Dinkelland is. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.

Hoe verhouden de prijzen in Ootmarsum Kern zich tot Dinkelland?

In vergelijking met andere regio's in Dinkelland zijn de verkoopprijzen in Ootmarsum Kern relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 600.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Dinkelland van € 430.000.

Schiltstraat 1-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schiltstraat 1-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 449.000 -2,2%
  • WOZ 2025
    € 452.000 8,7%
  • Verkocht
  • WOZ 2024
    € 416.000 1,5%
  • Te koop
    € 459.000 -4,2%
  • Te koop
    € 479.000 -4,0%
  • Te koop
    € 499.000 0,0%
  • WOZ 2023
    € 410.000 15,2%
  • Te koop
    € 499.000 -21,9%
  • Te koop
    € 639.000 7,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Gelegen in de buurt

Ootmarsum Kern

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 nov 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.