Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Schoolkade 39 9581 HB Musselkanaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.757 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ceresdorp, Musselkanaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 299.500. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we begin winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 48.000 en € 57.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Huize Muller Makelaars in Stadskanaal?
Huize Muller Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Stadskanaal, met de verkoop van ongeveer 26 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 18.000 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak variëren van € 28.500 tot een opmerkelijke € 48.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale markt en de effectiviteit van het bureau in het realiseren van hogere verkoopprijzen voor zijn klanten.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolkade 39.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ceresdorp, Musselkanaal.
Begrijp de huizenprijzen in Ceresdorp Musselkanaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Ceresdorp woningmarkt?
Ceresdorp heeft een rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de huizen (10 van de ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Stadskanaal. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Ceresdorp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Stadskanaal zijn de verkoopprijzen in Ceresdorp gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 230.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 290.000 in andere delen van de stad. Dit suggereert dat Ceresdorp niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schoolkade 39.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.500
-
WOZ 2024€ 286.000 11,3%
-
WOZ 2023€ 257.000 17,9%
-
WOZ 2022€ 218.000 14,7%
-
WOZ 2021€ 190.000 13,1%
-
WOZ 2020€ 168.000 6,3%
-
WOZ 2019€ 158.000 8,2%
-
WOZ 2018€ 146.000 20,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 dec 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Schoolkade 39 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Musselkanaal wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Ceresdorp die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Ceresdorp, Musselkanaal of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Schoolkade 39, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Musselkanaal.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Ceresdorp het doet vergeleken met Musselkanaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ceresdorp, Musselkanaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schoolkade 39 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Ceresdorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Schoolkade 39. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ceresdorp, Musselkanaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ceresdorp
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ceresdorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schoolkade 39 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schoolkade 39 in Musselkanaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ceresdorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Schoolkade 39 in Musselkanaal je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Musselkanaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schoolkade 39, Musselkanaal
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Ceresdorp
- Analyse van het biedgedrag in Ceresdorp, Musselkanaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schoolkade 39 in Musselkanaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60