Weet direct wat je moet bieden op Schoolstraat 21 9408 MB Assen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.270 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kloosterveen, Assen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 6.000 tot € 23.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 295.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 29.000 en € 43.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Lamberink Makelaars Verkocht in Assen Vorig Jaar?
Lamberink Makelaars & Adviseurs heeft het afgelopen jaar ongeveer 174 huizen in Assen verkocht, waarmee ze een opmerkelijk marktaandeel van 25% hebben behaald als een van de grootste makelaarskantoren in de regio.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld werden huizen die via dit bureau werden aangeboden verkocht voor € 15.500 boven de vraagsprijs, waarbij de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.000 boven de vraagsprijs lagen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 108.000 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Assen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kloosterveen, Assen.
Begrijp de huizenprijzen in Kloosterveen Assen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kloosterveen?
Kloosterveen heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (182 van de ongeveer 3.260) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Assen. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 43 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Kloosterveen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Assen zijn de verkoopprijzen in Kloosterveen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een lagere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 320.000 in andere delen van Assen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schoolstraat 21.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2024€ 270.000 8,9%
-
WOZ 2023€ 248.000 16,4%
-
WOZ 2022€ 213.000 10,9%
-
WOZ 2021€ 192.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 182.000 9,0%
-
WOZ 2019€ 167.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 mrt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Schoolstraat 21 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Assen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Kloosterveen die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Kloosterveen, Assen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Schoolstraat 21, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Assen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kloosterveen het doet vergeleken met Assen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kloosterveen, Assen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schoolstraat 21 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Kloosterveen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Schoolstraat 21. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kloosterveen, Assen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kloosterveen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kloosterveen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schoolstraat 21 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schoolstraat 21 in Assen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kloosterveen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Schoolstraat 21 in Assen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Assen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schoolstraat 21, Assen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kloosterveen
- Analyse van het biedgedrag in Kloosterveen, Assen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schoolstraat 21 in Assen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60