Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Schoolstraat 29 4697 CH Sint-Annaland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.972 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sint-Annaland, Sint-Annaland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 66.000 boven de vraagprijs tot € 149.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename vergeleken met het vorige bereik van € 32.000 tot € 36.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 449.500 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op dat wat we in de late winter van 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.
Hoeveel woningen heeft Helmig Makelaardij verkocht in Tholen?
Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 13 woningen in Tholen verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 4%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangemeld verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 60.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans tussen de € 10.000 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Helmig Makelaardij?
Met een sterke aanwezigheid op de Tholense vastgoedmarkt biedt Helmig Makelaardij waardevolle inzichten en expertise voor zowel kopers als verkopers die zich willen oriënteren in het competitieve landschap.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 29.
Nieuwstraat 8
|
Bartelmeetweg 9
|
Krokkeweg 7
|
Dorpsweg 4
|
|
| Vraagprijs |
€ 245.000
-45,5%
|
€ 650.000
+44,6%
|
€ 950.000
+111,3%
|
€ 639.000
+42,2%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 249.490 | € 725.022 | € 949.128 | € 673.964 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 5 maanden geleden | 8 maanden geleden | 6 maanden geleden | 1 jaar en 9 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1930 | 1967 | 1860 | 2006 |
| Woonopp. | 100 m² -52,8% | 210 m² -0,9% | 225 m² +6,1% | 195 m² -8,0% |
| Perceelopp. | 0 m² | 4.000 m² | 18.470 m² | 619 m² |
| Energielabel |
|
C
|
D
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint-Annaland, Sint-Annaland.
Begrijp de huizenprijzen in Sint-Annaland Sint-Annaland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Sint-Annaland populair?
Sint-Annaland heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (51 van ongeveer 1160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Tholen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Sint-Annaland?
In vergelijking met andere regio's in Tholen zijn de verkoopprijzen in Sint-Annaland relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde € 320.000 in andere delen van Tholen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schoolstraat 29.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 449.500 -0,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 485.000 29,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2023€ 376.000 16,8%
-
WOZ 2022€ 322.000 28,8%
-
WOZ 2021€ 250.000 3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Schoolstraat 29 is sinds 31 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Sint-Annaland kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schoolstraat 29, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Schoolstraat 29, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint-Annaland.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Sint-Annaland het doet vergeleken met Sint-Annaland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sint-Annaland, Sint-Annaland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schoolstraat 29 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Sint-Annaland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Schoolstraat 29. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sint-Annaland, Sint-Annaland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sint-Annaland
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sint-Annaland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schoolstraat 29 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schoolstraat 29 in Sint-Annaland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Sint-Annaland, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Schoolstraat 29 in Sint-Annaland je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Sint-Annaland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schoolstraat 29, Sint-Annaland
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Sint-Annaland
- Analyse van het biedgedrag in Sint-Annaland, Sint-Annaland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schoolstraat 29 in Sint-Annaland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60