Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Schoterlandseweg 25 8412 SW Hoornsterzwaag · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.996 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoornsterzwaag, Hoornsterzwaag
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 76.000 boven de vraagprijs tot € 83.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 675.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor dit soort woningen.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Varwijk & Sibma heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 40 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 45.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in dit gebied, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schoterlandseweg 25.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoornsterzwaag, Hoornsterzwaag.
Begrijp de huizenprijzen in Hoornsterzwaag Hoornsterzwaag, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoornsterzwaag?
Hoornsterzwaag heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (13 van de ongeveer 300) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor de regio Heerenveen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste op de markt is, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning te koop zal komen.
Hoe verhouden de prijzen in Hoornsterzwaag zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Heerenveen zijn de verkoopprijzen in Hoornsterzwaag relatief gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 510.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 400.000 in andere delen van Heerenveen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schoterlandseweg 25.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 675.000 46,7%
-
WOZ 2024€ 460.000 14,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 401.000 20,4%
-
Onder bod
-
Te koop€ 460.000
-
WOZ 2022€ 333.000 8,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Schoterlandseweg 25 is sinds 8 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hoornsterzwaag kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schoterlandseweg 25, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Schoterlandseweg 25, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoornsterzwaag.
Als je de precieze info wil weten over hoe Hoornsterzwaag het doet vergeleken met Hoornsterzwaag, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoornsterzwaag, Hoornsterzwaag of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schoterlandseweg 25 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Hoornsterzwaag kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Schoterlandseweg 25. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoornsterzwaag, Hoornsterzwaag of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoornsterzwaag
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoornsterzwaag
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schoterlandseweg 25 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schoterlandseweg 25 in Hoornsterzwaag.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoornsterzwaag, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Schoterlandseweg 25 in Hoornsterzwaag je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hoornsterzwaag.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schoterlandseweg 25, Hoornsterzwaag
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Hoornsterzwaag
- Analyse van het biedgedrag in Hoornsterzwaag, Hoornsterzwaag
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schoterlandseweg 25 in Hoornsterzwaag met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60