Weet direct wat je moet bieden op Schouwburgplein 114 7001 DJ Doetinchem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stadscentrum-Noord, Doetinchem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 74.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 269.000 zijn geprijsd, en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Terwijl kopers strijden om gewilde woningen, is het begrijpen van deze bieddynamiek cruciaal voor zowel kopers als verkopers die zich door de huidige vastgoedmarkt bewegen.
Hoeveel Huizen Heeft Vredegoor Lanting Makelaars Verkocht in Doetinchem?
Vredegoor Lanting Makelaars is een toonaangevend vastgoedbedrijf in Doetinchem en heeft het afgelopen jaar ongeveer 152 huizen verkocht, wat een aanzienlijk marktaandeel van 40% vertegenwoordigt.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, verkocht voor ongeveer € 23.000 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Opgenomen?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 70.500 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.500 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Doetinchem, waardoor het een aantrekkelijke regio is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schouwburgplein 114.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadscentrum-Noord, Doetinchem.
Begrijp de huizenprijzen in Stadscentrum-Noord Doetinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Stadscentrum - Noord?
Stadscentrum - Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 9,5% van de woningen (27 van de ongeveer 290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers in Doetinchem. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Wat zijn de prijsontwikkelingen in Stadscentrum - Noord?
In vergelijking met andere wijken in Doetinchem zijn de verkoopprijzen in Stadscentrum - Noord relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 390.000 die in andere delen van Doetinchem te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schouwburgplein 114.
-
Te koop€ 269.000 34,5%
-
WOZ 2024€ 196.000 1,6%
-
WOZ 2023€ 193.000 21,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000 63,0%
-
WOZ 2022€ 159.000 8,2%
-
WOZ 2021€ 147.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 140.000 6,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Schouwburgplein 114 is sinds 13 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Doetinchem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schouwburgplein 114, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Schouwburgplein 114, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Doetinchem.
Als je de precieze info wil weten over hoe Stadscentrum-Noord het doet vergeleken met Doetinchem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadscentrum-Noord, Doetinchem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schouwburgplein 114 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Stadscentrum-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Schouwburgplein 114. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadscentrum-Noord, Doetinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stadscentrum-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stadscentrum-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schouwburgplein 114 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schouwburgplein 114 in Doetinchem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stadscentrum-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Schouwburgplein 114 in Doetinchem je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Doetinchem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schouwburgplein 114, Doetinchem
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Stadscentrum-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Stadscentrum-Noord, Doetinchem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schouwburgplein 114 in Doetinchem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60