
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Schubertstraat 17 7557 CK Hengelo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.759 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Klein Driene, Hengelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 24.000 tot € 36.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 259.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 33.000 en € 46.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoeveel Huizen Heeft Snelder Zijlstra Makelaars Verkocht in Hengelo?
Snelder Zijlstra Makelaars in Hengelo heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 73 huizen verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs verkocht.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 40.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Hengelo, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schubertstraat 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klein Driene, Hengelo.
Begrijp de huizenprijzen in Klein Driene Hengelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Klein Driene?
Klein Driene heeft een populaire woningmarkt, met 7,5% van de woningen (4 van de ongeveer 50) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor Hengelo. Er wordt geen extra schaarste verwacht, aangezien er in de komende drie maanden slechts één extra woning op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Klein Driene?
In vergelijking met andere gebieden in Hengelo zijn de verkoopprijzen in Klein Driene relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Hengelo van € 330.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schubertstraat 17.
-
Te koop€ 259.000 26,0%
-
WOZ 2024€ 199.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 191.000 24,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 154.000 9,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 174.500 16,3%
-
WOZ 2021€ 141.000 11,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 127.000 6,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Schubertstraat 17 is sinds 19 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hengelo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schubertstraat 17, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Schubertstraat 17, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hengelo.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Klein Driene het doet vergeleken met Hengelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klein Driene, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schubertstraat 17 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Klein Driene kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Schubertstraat 17. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klein Driene, Hengelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Klein Driene
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Klein Driene
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schubertstraat 17 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schubertstraat 17 in Hengelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Klein Driene, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Schubertstraat 17 in Hengelo je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hengelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schubertstraat 17, Hengelo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Klein Driene
- Analyse van het biedgedrag in Klein Driene, Hengelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schubertstraat 17 in Hengelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60