
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Schuifploeg 19 1756 VC 't Zand · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.500 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 't Zand-Noordoost, 't Zand
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 34.000 tot € 42.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 485.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 53.000 en € 65.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Alpina in 't Zand?
Alpina (voorheen Verheul Makelaardij) heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbedrijf in 't Zand, met succes ongeveer zes woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 22% veroverd. Huizen die bij Alpina te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 27.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 23.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schuifploeg 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 't Zand-Noordoost, 't Zand.
Begrijp de huizenprijzen in 't Zand-Noordoost 't Zand, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in t Zand-Noordoost?
t Zand-Noordoost heeft een populaire woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (14 van ongeveer 320) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Schagen is. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in t Zand-Noordoost?
In vergelijking met andere wijken in Schagen zijn de woningprijzen in t Zand-Noordoost relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan in andere delen van Schagen, waar de gemiddelde prijs € 450.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Schuifploeg 19.
-
Te koop€ 485.000 36,0%
-
WOZ 2024€ 367.000 16,1%
-
WOZ 2023€ 316.000 112,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 349.500
-
WOZ 2022€ 149.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 nov 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Schuifploeg 19 is sinds 7 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in 't Zand kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Schuifploeg 19, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Schuifploeg 19, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 't Zand.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe 't Zand-Noordoost het doet vergeleken met 't Zand, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in 't Zand-Noordoost, 't Zand of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Schuifploeg 19 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt 't Zand-Noordoost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Schuifploeg 19. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in 't Zand-Noordoost, 't Zand of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in 't Zand-Noordoost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in 't Zand-Noordoost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Schuifploeg 19 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Schuifploeg 19 in 't Zand.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt 't Zand-Noordoost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Schuifploeg 19 in 't Zand je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in 't Zand.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Schuifploeg 19, 't Zand
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in 't Zand-Noordoost
- Analyse van het biedgedrag in 't Zand-Noordoost, 't Zand
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Schuifploeg 19 in 't Zand met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60