Secretarislaan 12-A

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Secretarislaan 12-A 3971 CM Driebergen-Rijsenburg · Aangeboden op funda.nl

Secretarislaan 12-A
Vraagprijs
€ 625.000
Energielabel
A
Wonen
91m²
Bouwjaar
2016
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.784 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Secretarislaan 12-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kom Driebergen en Seminarie, Driebergen-Rijsenburg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 123.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 625.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 57.000 en € 172.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs Verkocht in Driebergen-Rijsenburg?

In het afgelopen jaar heeft Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs met succes ongeveer 69 huizen verkocht in Driebergen-Rijsenburg, en zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 37%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 5.000 boven de vraagsprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd maar liefst € 116.000 boven de vraagsprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagsprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Secretarislaan 12-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kom Driebergen en Seminarie, Driebergen-Rijsenburg.

Begrijp de huizenprijzen in Kom Driebergen en Seminarie Driebergen-Rijsenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Driebergen-Centrum?

Driebergen-Centrum heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (42 van de ongeveer 970) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de Utrechtse Heuvelrug. Er is geen significante schaarste op de markt, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's binnen de Utrechtse Heuvelrug zijn de verkoopprijzen in Driebergen-Centrum noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 640.000 in andere delen van de Utrechtse Heuvelrug.

Secretarislaan 12-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Secretarislaan 12-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 625.000
  • WOZ 2024
    € 428.000 -6,8%
  • WOZ 2023
    € 459.000 6,5%
  • WOZ 2022
    € 431.000 12,0%
  • WOZ 2021
    € 385.000 4,9%
  • WOZ 2020
    € 367.000 1,4%
  • WOZ 2019
    € 362.000 9,0%
  • WOZ 2018
    € 332.000 0,6%
  • WOZ 2017
    € 330.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kom Driebergen en Seminarie

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Secretarislaan 12-A staat sinds 18 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Driebergen-Rijsenburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Secretarislaan 12-A, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Secretarislaan 12-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Driebergen-Rijsenburg.

Als je de precieze data wil weten over hoe Kom Driebergen en Seminarie het doet vergeleken met Driebergen-Rijsenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kom Driebergen en Seminarie, Driebergen-Rijsenburg of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Secretarislaan 12-A geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Kom Driebergen en Seminarie kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Secretarislaan 12-A. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kom Driebergen en Seminarie, Driebergen-Rijsenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kom Driebergen en Seminarie
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kom Driebergen en Seminarie
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Secretarislaan 12-A (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Secretarislaan 12-A in Driebergen-Rijsenburg.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kom Driebergen en Seminarie, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Secretarislaan 12-A in Driebergen-Rijsenburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Driebergen-Rijsenburg.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Secretarislaan 12-A, Driebergen-Rijsenburg
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kom Driebergen en Seminarie
  • Analyse van het biedgedrag in Kom Driebergen en Seminarie, Driebergen-Rijsenburg
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Secretarislaan 12-A in Driebergen-Rijsenburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.