Weet direct wat je moet bieden op Servetstraat 12 3911 KW Rhenen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.241 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rhenen Binnenstad, Rhenen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 95.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 220.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we eind zomer 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op aanzienlijke concurrentie bij het bieden.
Hoeveel woningen heeft Meer Makelaar vorig jaar verkocht in Rhenen?
Meer Makelaar heeft het afgelopen jaar ongeveer 44 woningen in Rhenen succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 32%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij Meer Makelaar te koop staan, verkocht voor ongeveer € 2.000 onder de vraagprijs.
Wat zijn de biedtrends in Rhenen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 59.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 10.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Rhenen weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Servetstraat 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rhenen Binnenstad, Rhenen.
Begrijp de huizenprijzen in Rhenen Binnenstad Rhenen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rhenen Binnenstad?
Rhenen Binnenstad heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (15 van de ongeveer 270) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 5 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rhenen Binnenstad?
In vergelijking met andere gebieden in Rhenen zijn de woningprijzen in Rhenen Binnenstad redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Rhenen. Dit suggereert dat Rhenen Binnenstad niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Servetstraat 12.
-
Te koop€ 220.000 -58,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 193.000 41,9%
-
WOZ 2023€ 136.000 9,7%
-
WOZ 2022€ 124.000 8,8%
-
WOZ 2021€ 114.000 2,7%
-
WOZ 2020€ 111.000 7,8%
-
WOZ 2019€ 103.000 8,4%
-
WOZ 2018€ 95.000 25,0%
-
WOZ 2015€ 76.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Servetstraat 12 is sinds 4 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rhenen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Servetstraat 12, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Servetstraat 12, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rhenen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Rhenen Binnenstad het doet vergeleken met Rhenen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rhenen Binnenstad, Rhenen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Servetstraat 12 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Rhenen Binnenstad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Servetstraat 12. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rhenen Binnenstad, Rhenen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rhenen Binnenstad
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rhenen Binnenstad
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Servetstraat 12 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Servetstraat 12 in Rhenen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rhenen Binnenstad, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Servetstraat 12 in Rhenen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Rhenen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Servetstraat 12, Rhenen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Rhenen Binnenstad
- Analyse van het biedgedrag in Rhenen Binnenstad, Rhenen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Servetstraat 12 in Rhenen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60