Sibeliusstraat 223, Tilburg

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sibeliusstraat 223 5011 JH Tilburg · Aangeboden op funda.nl

Sibeliusstraat 223
Vraagprijs
€ 279.000
Wonen
86m²
Bouwjaar
1975
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.105 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Sibeliusstraat 223.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Heikant, Tilburg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 279.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2022 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 45.000 en € 65.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar deze woningen weerspiegelt.

Hoe succesvol is CORPOwonen op de vastgoedmarkt in Tilburg?

CORPOwonen heeft een aanzienlijke impact gehad in Tilburg, met de verkoop van ongeveer 30 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 2% van het lokale marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 19.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met sommige biedingen die zelfs oplopen tot € 61.000 boven de vraagprijs. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Tilburgse vastgoedmarkt aantoont.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sibeliusstraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heikant, Tilburg.

Begrijp de huizenprijzen in Heikant Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Heikant woningmarkt?

Heikant heeft een populaire woningmarkt, met 5,5% van de woningen (103 van ongeveer 1.840) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Tilburg. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 24 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Heikant zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Heikant relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft Heikant betaalbaarder dan het Tilburgse gemiddelde van € 390.000.

Sibeliusstraat 223
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sibeliusstraat 223.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 279.000
  • WOZ 2025
    € 252.000 8,2%
  • WOZ 2024
    € 233.000 7,4%
  • WOZ 2023
    € 217.000 18,6%
  • WOZ 2022
    € 183.000 7,7%
  • WOZ 2021
    € 170.000 5,6%
  • WOZ 2020
    € 161.000 11,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Heikant

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.