
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Simon Sipmastrjitte 18 8821 MB Kimswerd · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.508 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kimswerd, Kimswerd
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op huizen met een vraagprijs rond de € 435.000 variëren van € 25.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs. De huidige markttrends—vergelijkbaar met die van eind zomer 2021—geven nu aan dat je als koper rekening moet houden met biedingen tussen de € 54.000 en € 92.000 boven de vraagprijs. Als je van plan bent om een huis te kopen of verkopen in deze buurt, helpt inzicht in deze biedpatronen je om beter geïnformeerde keuzes te maken op de huidige, concurrerende Nederlandse huizenmarkt.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht bij Makelaardij Friesland | Qualis?
Wil je een huis kopen of verkopen via Makelaardij Friesland | Qualis? In het afgelopen jaar heeft dit makelaarskantoor ongeveer 160 woningen verkocht, waarbij huizen gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs werden verkocht. De hoogste geregistreerde bieding liep zelfs op tot € 86.000 boven de vraagprijs, maar de meeste succesvolle biedingen liggen doorgaans rond de € 26.500 boven de vraagprijs. Dit onderstreept hoe competitief de lokale woningmarkt is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Simon Sipmastrjitte 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kimswerd, Kimswerd.
Begrijp de huizenprijzen in Kimswerd Kimswerd, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Kimswerd woningmarkt?
Kimswerd heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (8 van de ongeveer 190) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat overeenkomt met de trends in Súdwest-Fryslân. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen in Kimswerd zich tot Súdwest-Fryslân?
In vergelijking met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Kimswerd vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, vergeleken met de regionale gemiddelde van € 370.000. Dit geeft aan dat Kimswerd niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Simon Sipmastrjitte 18.
-
Onder bod
-
Te koop€ 435.000 26,1%
-
WOZ 2025€ 353.000 3,8%
-
WOZ 2024€ 340.000 11,1%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 357.500
-
WOZ 2023€ 306.000 15,9%
-
WOZ 2022€ 264.000 10,9%
-
WOZ 2021€ 238.000 3,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Simon Sipmastrjitte 18 staat sinds 14 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Kimswerd kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Simon Sipmastrjitte 18, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Simon Sipmastrjitte 18, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kimswerd.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kimswerd het doet vergeleken met Kimswerd, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kimswerd, Kimswerd of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Simon Sipmastrjitte 18 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Kimswerd kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Simon Sipmastrjitte 18. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kimswerd, Kimswerd of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kimswerd
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kimswerd
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Simon Sipmastrjitte 18 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Simon Sipmastrjitte 18 in Kimswerd.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kimswerd, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Simon Sipmastrjitte 18 in Kimswerd je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Kimswerd.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Simon Sipmastrjitte 18, Kimswerd
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kimswerd
- Analyse van het biedgedrag in Kimswerd, Kimswerd
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Simon Sipmastrjitte 18 in Kimswerd met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60