
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sint Janslaan 17 1402 LM Bussum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.825 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Batterijlaan, Bussum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 64.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 50.000 en € 82.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Westeneng Verbeek Makelaardij in Bussum?
Westeneng Verbeek Makelaardij Bussum heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar ongeveer 26 woningen in Bussum heeft verkocht en een marktaandeel van 6% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden gemiddeld € 14.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 105.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Janslaan 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Batterijlaan, Bussum.
Begrijp de huizenprijzen in Batterijlaan Bussum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de Batterijlaan woningmarkt zo populair?
Batterijlaan heeft een levendige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (31 van ongeveer 380) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Gooise Meren. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Batterijlaan?
In vergelijking met andere wijken in Gooise Meren zijn de verkoopprijzen in Batterijlaan relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000 blijft Batterijlaan concurrerend, vooral gezien het algemene gemiddelde in Gooise Meren € 660.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sint Janslaan 17.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000 -2,8%
-
Te koop€ 360.000 24,1%
-
WOZ 2024€ 312.000 -17,7%
-
WOZ 2023€ 379.000 17,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 300.000 -14,3%
-
Te koop€ 350.000 -6,7%
-
Te koop€ 375.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 sep 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Sint Janslaan 17 is sinds 5 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Bussum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sint Janslaan 17, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Sint Janslaan 17, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bussum.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Batterijlaan het doet vergeleken met Bussum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Batterijlaan, Bussum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sint Janslaan 17 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Batterijlaan kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Sint Janslaan 17. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Batterijlaan, Bussum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Batterijlaan
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Batterijlaan
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sint Janslaan 17 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sint Janslaan 17 in Bussum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Batterijlaan, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Sint Janslaan 17 in Bussum je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Bussum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sint Janslaan 17, Bussum
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Batterijlaan
- Analyse van het biedgedrag in Batterijlaan, Bussum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sint Janslaan 17 in Bussum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60