Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sint Jooslandstraat 11 4339 PM Nieuw- en Sint Joosland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.036 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland, Nieuw- en Sint Joosland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 16.000 tot € 33.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 239.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 23.000 en € 44.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoe succesvol is De Nooijer Makelaars in Nieuw- en Sint Joosland?
De Nooijer Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Nieuw- en Sint Joosland, met ongeveer acht verkochte woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 57%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 26.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal binnen € 22.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze gewilde buurt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Jooslandstraat.
Verwerijstraat 11
|
Bellinkstraat 18
|
Verwerijstraat 27
|
John Lennonplein 45
|
|
| Vraagprijs |
€ 289.000
+20,9%
|
€ 359.000
+50,2%
|
€ 350.000
+46,4%
|
€ 359.000
+50,2%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 286.746 | € 447.587 | € 377.250 | € 378.552 |
| Verkocht | 8 maanden geleden | 2 jaar en 6 maanden geleden | 1 jaar en 8 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1891 | 1880 | 1892 | 2011 |
| Woonopp. | 84 m² -3,4% | 81 m² -6,9% | 86 m² -1,1% | 89 m² +2,3% |
| Perceelopp. | 114 m² | 66 m² | 123 m² | 105 m² |
| Energielabel |
F
|
|
D
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland, Nieuw- en Sint Joosland.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland Nieuw- en Sint Joosland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sint Jooslandstraat 11.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 230.000 5,0%
-
Te koop€ 239.000 19,5%
-
WOZ 2024€ 219.000 7,4%
-
WOZ 2023€ 204.000 12,1%
-
WOZ 2022€ 182.000 54,2%
-
WOZ 2021€ 118.000 3,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Sint Jooslandstraat 11, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Nieuw- en Sint Joosland.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland het doet, vergeleken met Nieuw- en Sint Joosland, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland, Nieuw- en Sint Joosland of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Sint Jooslandstraat 11 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Sint Jooslandstraat 11. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland, Nieuw- en Sint Joosland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sint Jooslandstraat 11 in Nieuw- en Sint Joosland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Sint Jooslandstraat 11 in Nieuw- en Sint Joosland je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Nieuw- en Sint Joosland.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Sint Jooslandstraat 11, Nieuw- en Sint Joosland
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland, Nieuw- en Sint Joosland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Sint Jooslandstraat 11, Nieuw- en Sint Joosland was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60