Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Sint Servatiusstraat 64 5473 GB Heeswijk-Dinther · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.260 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert, Heeswijk-Dinther
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 25.000 tot € 42.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 305.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het late voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 37.000 en € 61.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is HDL Makelaars in Heeswijk-Dinther?
HDL Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Heeswijk-Dinther, met de verkoop van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 20%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 39.500 boven de vraagprijs lag. Gemiddeld liggen de meeste biedingen ongeveer € 33.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Servatiusstraat 64.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert, Heeswijk-Dinther.
Begrijp de huizenprijzen in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert Heeswijk-Dinther, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert?
St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (13 van ongeveer 200) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Bernheze. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog twee woningen te koop zullen komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert?
In vergelijking met andere wijken in Bernheze zijn de verkoopprijzen in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert gemiddeld, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 610.000 is het aanzienlijk duurder dan het gemiddelde van Bernheze van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sint Servatiusstraat 64.
-
Onder bod
-
Te koop€ 305.000 19,6%
-
WOZ 2024€ 254.000 9,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 232.000 -4,9%
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2022€ 244.000 14,0%
-
WOZ 2021€ 214.000 1,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Sint Servatiusstraat 64 staat sinds 31 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Heeswijk-Dinther kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sint Servatiusstraat 64, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Sint Servatiusstraat 64, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heeswijk-Dinther.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert het doet vergeleken met Heeswijk-Dinther, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert, Heeswijk-Dinther of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sint Servatiusstraat 64 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Sint Servatiusstraat 64. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert, Heeswijk-Dinther of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sint Servatiusstraat 64 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sint Servatiusstraat 64 in Heeswijk-Dinther.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Sint Servatiusstraat 64 in Heeswijk-Dinther je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Heeswijk-Dinther.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sint Servatiusstraat 64, Heeswijk-Dinther
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert
- Analyse van het biedgedrag in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert, Heeswijk-Dinther
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sint Servatiusstraat 64 in Heeswijk-Dinther met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60