Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sint-Agathastraat 3-A 3037 SB Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 18.341 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Liskwartier, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel worden huizen boven de vraagprijs verkocht in dit gebied?
Recente verkoopgegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor huizen met een vraagprijs rond de € 499.500 variëren van € 35.000 tot € 68.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag van kopers weerspiegelt. Met de huidige markttrends die lijken op die van begin winter 2020, verwachten we nu dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 56.000 en € 92.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze buurt, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om weloverwogen beslissingen te nemen in de dynamische vastgoedmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is vandeVijver Makelaardij op de Rotterdamse vastgoedmarkt?
vandeVijver Makelaardij springt eruit als een van de top 10 makelaars in Rotterdam, met een marktaandeel van 3% en het verkopen van ongeveer 133 woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs verkocht, waarbij de meeste succesvolle biedingen doorgaans € 35.500 boven de vraagprijs liggen—en het hoogste geregistreerde bod zelfs € 98.000 boven de vraagprijs is. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Rotterdam, benadrukken deze cijfers het concurrentievoordeel en de sterke resultaten die vandeVijver Makelaardij levert.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sint-Agathastraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Liskwartier, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Liskwartier Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Liskwartier woningmarkt?
Liskwartier heeft een rustige woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (121 van ongeveer 1.460) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Rotterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 44 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Liskwartier zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Liskwartier noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 390.000 ligt, wat suggereert dat Liskwartier niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sint-Agathastraat 3-A.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 499.500
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 438.000 1,2%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 433.000 11,0%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 390.000 7,4%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 363.000 12,0%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 324.000 -5,3%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 342.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Sint-Agathastraat 3-A, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Rotterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Liskwartier het doet, vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Liskwartier, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Sint-Agathastraat 3-A geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Liskwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Sint-Agathastraat 3-A. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Liskwartier, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Liskwartier
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Liskwartier
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sint-Agathastraat 3-A in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Liskwartier, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Sint-Agathastraat 3-A in Rotterdam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Rotterdam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Sint-Agathastraat 3-A, Rotterdam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Liskwartier
- Analyse van het biedgedrag in Liskwartier, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Sint-Agathastraat 3-A, Rotterdam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60