
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sir Winston Churchillln 257 2282 JT Rijswijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.566 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Havenkwartier, Rijswijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 21.000 boven de vraagprijs tot € 43.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 34.000 boven de vraagprijs en € 58.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Taco Verbeek NVM Makelaardij in Rijswijk?
Taco Verbeek NVM Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Rijswijk, met succes ongeveer 32 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 51.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 30.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Rijswijkse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sir Winston Churchillln 257.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Havenkwartier, Rijswijk.
Begrijp de huizenprijzen in Havenkwartier Rijswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sir Winston Churchillln 257.
-
Te koop€ 275.000 56,0%
-
WOZ 2025€ 239.000 3,9%
-
WOZ 2024€ 230.000 0,4%
-
WOZ 2023€ 229.000 20,5%
-
WOZ 2022€ 190.000 4,4%
-
WOZ 2021€ 182.000 8,3%
-
WOZ 2020€ 168.000 17,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 143.000 20,2%
-
WOZ 2018€ 119.000 3,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Sir Winston Churchillln 257 is sinds 7 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rijswijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sir Winston Churchillln 257, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Sir Winston Churchillln 257, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijswijk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Havenkwartier het doet vergeleken met Rijswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Havenkwartier, Rijswijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sir Winston Churchillln 257 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Havenkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Sir Winston Churchillln 257. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Havenkwartier, Rijswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Havenkwartier
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Havenkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sir Winston Churchillln 257 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sir Winston Churchillln 257 in Rijswijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Havenkwartier, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sir Winston Churchillln 257 in Rijswijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rijswijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sir Winston Churchillln 257, Rijswijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Havenkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Havenkwartier, Rijswijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sir Winston Churchillln 257 in Rijswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60