
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sirius 3 3297 VJ Puttershoek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.588 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Puttershoek Woonkern, Puttershoek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 385.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 41.000 en € 67.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoe succesvol is MarQuis Makelaars & Taxateurs in Hoeksche Waard?
MarQuis Makelaars & Taxateurs heeft het afgelopen jaar ongeveer 67 woningen in Hoeksche Waard succesvol verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 9%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 65.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 19.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sirius 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Puttershoek Woonkern, Puttershoek.
Begrijp de huizenprijzen in Puttershoek Woonkern Puttershoek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Puttershoek Woonkern woningmarkt?
Puttershoek Woonkern heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de huizen (84 van de ongeveer 2.070) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hoeksche Waard. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 22 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Puttershoek Woonkern?
In vergelijking met andere regio's in Hoeksche Waard zijn de woningprijzen in Puttershoek Woonkern relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Hoeksche Waard.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sirius 3.
-
Te koop€ 385.000
-
WOZ 2024€ 322.000 6,3%
-
WOZ 2023€ 303.000 19,3%
-
WOZ 2022€ 254.000 12,4%
-
WOZ 2021€ 226.000 3,2%
-
WOZ 2019€ 219.000 10,6%
-
WOZ 2018€ 198.000 3,7%
-
WOZ 2017€ 191.000 11,1%
-
WOZ 2016€ 172.000 4,9%
-
WOZ 2015€ 164.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 nov 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Sirius 3 staat sinds 8 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Puttershoek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sirius 3, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Sirius 3, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Puttershoek.
Als je de precieze data wil weten over hoe Puttershoek Woonkern het doet vergeleken met Puttershoek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Puttershoek Woonkern, Puttershoek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sirius 3 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Puttershoek Woonkern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Sirius 3. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Puttershoek Woonkern, Puttershoek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Puttershoek Woonkern
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Puttershoek Woonkern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sirius 3 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sirius 3 in Puttershoek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Puttershoek Woonkern, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sirius 3 in Puttershoek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Puttershoek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sirius 3, Puttershoek
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Puttershoek Woonkern
- Analyse van het biedgedrag in Puttershoek Woonkern, Puttershoek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sirius 3 in Puttershoek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60