
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Siriusweg 12 8262 BE Kampen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.596 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Brunnepe, Kampen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 45.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 56.000 en € 90.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Mevrouw Vastgoed Makelaardij in Kampen?
Mevrouw Vastgoed Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Kampen, met de verkoop van ongeveer 51 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 14%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 17.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 54.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 32.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Kampen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Siriusweg 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brunnepe, Kampen.
Begrijp de huizenprijzen in Brunnepe Kampen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Brunnepe een populaire woningmarkt?
Brunnepe heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (75 van de ongeveer 950) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Kampen. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 19 woningen te koop komen, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Brunnepe?
In vergelijking met andere wijken in Kampen zijn de verkoopprijzen in Brunnepe relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 410.000 in andere delen van Kampen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Siriusweg 12.
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 374.000 3,3%
-
WOZ 2023€ 362.000 22,3%
-
WOZ 2022€ 296.000 10,5%
-
WOZ 2021€ 268.000 7,2%
-
WOZ 2020€ 250.000 3,3%
-
WOZ 2019€ 242.000 7,6%
-
WOZ 2018€ 225.000 1,4%
-
WOZ 2017€ 222.000 0,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Siriusweg 12 is sinds 23 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Kampen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Siriusweg 12, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Siriusweg 12, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kampen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Brunnepe het doet vergeleken met Kampen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Brunnepe, Kampen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Siriusweg 12 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Brunnepe kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Siriusweg 12. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Brunnepe, Kampen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Brunnepe
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Brunnepe
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Siriusweg 12 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Siriusweg 12 in Kampen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Brunnepe, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Siriusweg 12 in Kampen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Kampen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Siriusweg 12, Kampen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Brunnepe
- Analyse van het biedgedrag in Brunnepe, Kampen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Siriusweg 12 in Kampen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60