Weet direct wat je moet bieden op Slakkenveen 216 3205 GE Spijkenisse · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.073 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Slakkenveen, Spijkenisse
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 27.000 boven de vraagprijs tot € 48.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 249.500 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze competitieve biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft 365 Wonen verkocht in Spijkenisse?
In het afgelopen jaar heeft 365 Wonen met succes ongeveer 183 woningen verkocht in Spijkenisse, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 25%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 13.500 boven de vraagprijs op.
Wat zijn de hoogste biedingen op de markt?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 65.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Spijkenisse, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Slakkenveen 216.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Slakkenveen, Spijkenisse.
Begrijp de huizenprijzen in Slakkenveen Spijkenisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Slakkenveen woningmarkt?
Slakkenveen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,0% van de woningen (12 van de ongeveer 240) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Nissewaard. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Slakkenveen?
In vergelijking met andere regio's in Nissewaard zijn de verkoopprijzen in Slakkenveen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Nissewaard van € 340.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Slakkenveen 216.
-
Te koop€ 249.500 53,4%
-
WOZ 2024€ 198.000 2,6%
-
WOZ 2023€ 193.000 14,9%
-
WOZ 2022€ 168.000 14,3%
-
WOZ 2021€ 147.000 0,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 149.900
-
WOZ 2020€ 147.000 11,4%
-
WOZ 2019€ 132.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 nov 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Slakkenveen 216 is sinds 16 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Spijkenisse kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Slakkenveen 216, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Slakkenveen 216, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Spijkenisse.
Als je de precieze info wil weten over hoe Slakkenveen het doet vergeleken met Spijkenisse, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Slakkenveen, Spijkenisse of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Slakkenveen 216 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Slakkenveen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Slakkenveen 216. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Slakkenveen, Spijkenisse of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Slakkenveen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Slakkenveen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Slakkenveen 216 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Slakkenveen 216 in Spijkenisse.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Slakkenveen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Slakkenveen 216 in Spijkenisse je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Spijkenisse.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Slakkenveen 216, Spijkenisse
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Slakkenveen
- Analyse van het biedgedrag in Slakkenveen, Spijkenisse
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Slakkenveen 216 in Spijkenisse met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60