
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Slijkhout 5 8532 BV Lemmer · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.284 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lemmer-Noord, Lemmer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 21.000 boven de vraagprijs tot € 36.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 645.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen aanzienlijk zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 58.000 boven de vraagprijs en € 108.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kingma & Walinga in Lemmer?
Kingma & Walinga makelaars en taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevende vastgoedmakelaar in Lemmer, met succes ongeveer 32 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 32% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 8.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 50.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 27.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Lemmer benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Slijkhout.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lemmer-Noord, Lemmer.
Begrijp de huizenprijzen in Lemmer-Noord Lemmer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lemmer-Noord?
Lemmer-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (57 van ongeveer 1.150) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat relatief typisch is voor De Fryske Marren. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Lemmer-Noord?
In vergelijking met andere regio's in De Fryske Marren zijn de verkoopprijzen in Lemmer-Noord redelijk in balans met de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 430.000 ligt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Slijkhout 5.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 645.000 12,2%
-
WOZ 2025€ 581.000 7,6%
-
WOZ 2024€ 540.000 5,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 550.000 27,9%
-
WOZ 2023€ 514.000 7,8%
-
WOZ 2022€ 477.000 6,0%
-
WOZ 2021€ 450.000 17,8%
-
WOZ 2020€ 382.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Slijkhout 5, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Lemmer.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lemmer-Noord het doet, vergeleken met Lemmer, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lemmer-Noord, Lemmer of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Slijkhout 5 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Lemmer-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Slijkhout 5. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lemmer-Noord, Lemmer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lemmer-Noord
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Lemmer-Noord
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Slijkhout 5 in Lemmer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Lemmer-Noord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Slijkhout 5 in Lemmer je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Lemmer.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Slijkhout 5, Lemmer
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lemmer-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Lemmer-Noord, Lemmer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Slijkhout 5, Lemmer was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60