Sluisstraat 141

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sluisstraat 141 9581 JH Musselkanaal · Aangeboden op funda.nl

Sluisstraat 141
Vraagprijs
€ 250.000
Energielabel
G
Wonen
190m²
Bouwjaar
1927
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.203 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Sluisstraat 141.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Musselkanaal Noord, Musselkanaal

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 48.000 boven de vraagprijs tot € 64.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in de late zomer van 2024 hebben waargenomen. Nu de vraag naar deze woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedbedragen.

Hoe succesvol is Kral Westen Makelaardij in Stadskanaal?

Kral Westen Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 14 woningen in Stadskanaal verkocht, en heeft daarmee een marktaandeel van 4% veroverd als een van de kleinere makelaars in de regio. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 8.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 39.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 23.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sluisstraat 141.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Musselkanaal Noord, Musselkanaal.

Begrijp de huizenprijzen in Musselkanaal Noord Musselkanaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Musselkanaal Noord?

Musselkanaal Noord heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (22 van de ongeveer 490) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Stadskanaal. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Musselkanaal Noord?

In vergelijking met andere delen van Stadskanaal zijn de verkoopprijzen in Musselkanaal Noord relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 260.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Stadskanaal van € 290.000 ligt.

Sluisstraat 141

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sluisstraat 141.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 250.000
  • WOZ 2023
    € 256.000 18,5%
  • WOZ 2022
    € 216.000 14,3%
  • WOZ 2021
    € 189.000 6,2%
  • WOZ 2020
    € 178.000 6,6%
  • WOZ 2019
    € 167.000 6,4%
  • WOZ 2018
    € 157.000 4,0%
  • WOZ 2017
    € 151.000 2,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Musselkanaal Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Sluisstraat 141 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Musselkanaal wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Musselkanaal Noord die wel te koop zijn.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Musselkanaal Noord, Musselkanaal of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Sluisstraat 141, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Musselkanaal.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Musselkanaal Noord het doet vergeleken met Musselkanaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Musselkanaal Noord, Musselkanaal of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Sluisstraat 141 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Musselkanaal Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Sluisstraat 141. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Musselkanaal Noord, Musselkanaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Musselkanaal Noord
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Musselkanaal Noord
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Sluisstraat 141 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sluisstraat 141 in Musselkanaal.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Musselkanaal Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Sluisstraat 141 in Musselkanaal je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Musselkanaal.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Sluisstraat 141, Musselkanaal
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Musselkanaal Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Musselkanaal Noord, Musselkanaal
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sluisstraat 141 in Musselkanaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.