Weet direct wat je moet bieden op Smedestraat 9-D 8081 EG Elburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.311 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Elburg Stad, Elburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Smedestraat 9-D.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Elburg Stad, Elburg.
Begrijp de huizenprijzen in Elburg Stad Elburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Elburg Stad?
Elburg Stad heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (23 van ongeveer 290) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Elburg Stad?
In vergelijking met andere delen van Elburg zijn de woningprijzen in Elburg Stad relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 biedt het een betaalbaarder alternatief dan de gemiddelde prijs van € 510.000 die in andere Elburg-wijken wordt gevonden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Smedestraat 9-D.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 285.000
-
WOZ 2024€ 254.000 2,4%
-
WOZ 2023€ 248.000 12,2%
-
WOZ 2022€ 221.000 5,2%
-
WOZ 2021€ 210.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 199.000 19,2%
-
WOZ 2019€ 167.000 12,8%
-
WOZ 2018€ 148.000 -3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Smedestraat 9-D niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Elburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Elburg Stad die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Elburg Stad, Elburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Smedestraat 9-D, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Elburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Elburg Stad het doet vergeleken met Elburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Elburg Stad, Elburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Smedestraat 9-D geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Elburg Stad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Smedestraat 9-D. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Elburg Stad, Elburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Elburg Stad
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Elburg Stad
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Smedestraat 9-D (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Smedestraat 9-D in Elburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Elburg Stad, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Smedestraat 9-D in Elburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Elburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Smedestraat 9-D, Elburg
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Elburg Stad
- Analyse van het biedgedrag in Elburg Stad, Elburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Smedestraat 9-D in Elburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60