
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Soestdijksekade 757 2574 BN 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.495 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Leyenburg, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, variërend van € 35.000 boven de vraagprijs tot € 90.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 439.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 50.000 boven de vraagprijs en € 114.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Tulp Vastgoed Verkocht in Den Haag Vorig Jaar?
Tulp Vastgoed Den Haag heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 31 huizen verkocht in 's-Gravenhage, wat een bescheiden 1% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?
Gemiddeld werden huizen die via dit bureau werden aangeboden verkocht voor ongeveer € 1.500 onder de vraagprijs.
Wat Zijn de Typische Biedtrends in Deze Markt?
Hoewel het hoogste bod € 16.000 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond € 3.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar evenwichtige biedomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Soestdijksekade 757.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leyenburg, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Leyenburg 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Leyenburg een populaire woningmarkt?
Leyenburg heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (389 van de ongeveer 4.430) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Den Haag. In de komende drie maanden worden er nog eens 93 woningen te koop aangeboden, wat zorgt voor een evenwichtige voorraad.
Hoe verhouden de prijzen in Leyenburg zich tot andere gebieden?
Ondanks relatief hoge verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen, blijft Leyenburg betaalbaarder dan andere wijken in Den Haag, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 tegenover € 420.000 elders. Deze trend benadrukt de toenemende aantrekkelijkheid van Leyenburg onder kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Soestdijksekade 757.
-
Te koop€ 439.000 14,0%
-
WOZ 2024€ 370.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 355.000 27,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 389.000
-
WOZ 2022€ 278.000 9,5%
-
WOZ 2021€ 254.000 12,4%
-
WOZ 2020€ 226.000 20,9%
-
WOZ 2019€ 187.000 8,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 nov 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Soestdijksekade 757 is sinds 7 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Soestdijksekade 757, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Soestdijksekade 757, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze info wil weten over hoe Leyenburg het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Leyenburg, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Soestdijksekade 757 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Leyenburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Soestdijksekade 757. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Leyenburg, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Leyenburg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Leyenburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Soestdijksekade 757 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Soestdijksekade 757 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Leyenburg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Soestdijksekade 757 in 's-Gravenhage je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Soestdijksekade 757, 's-Gravenhage
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Leyenburg
- Analyse van het biedgedrag in Leyenburg, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Soestdijksekade 757 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60