Soesterbergstraat 4

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Soesterbergstraat 4 6417 EW Heerlen · Aangeboden op funda.nl

Soesterbergstraat 4
Vraagprijs
€ 369.000
Energielabel
D
Wonen
110m²
Bouwjaar
1955
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.239 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Soesterbergstraat 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Caumerveld-Douve Weien, Heerlen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 58.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 369.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze competitieve biedscenario's.

Hoeveel woningen heeft House Hunting Parkstad verkocht in Heerlen?

House Hunting Parkstad heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 14 woningen in Heerlen verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 2% vertegenwoordigt. Gemiddeld verkopen woningen die bij dit bureau zijn vermeld voor ongeveer € 1.000 onder de vraagprijs, hoewel concurrentiële biedingen de prijzen hoger kunnen drijven, met het hoogste bod dat € 16.000 boven de vraagprijs uitkwam. De meeste biedingen liggen echter dicht bij de vraagprijs, wat de strategische positionering van het bureau in de markt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Soesterbergstraat 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Caumerveld-Douve Weien, Heerlen.

Begrijp de huizenprijzen in Caumerveld-Douve Weien Heerlen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Caumerveld-Douve Weien?

Caumerveld-Douve Weien heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (98 van de ongeveer 1.440) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele doorstroming voor Heerlen. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 26 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Caumerveld-Douve Weien?

In vergelijking met andere wijken in Heerlen zijn de woningprijzen in Caumerveld-Douve Weien vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Heerlen van € 240.000 ligt. Dit suggereert dat Caumerveld-Douve Weien niet bijzonder gewild is.

Soesterbergstraat 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Soesterbergstraat 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Te koop
    € 369.000 37,2%
  • WOZ 2024
    € 281.000 -2,1%
  • WOZ 2023
    € 287.000 23,7%
  • WOZ 2022
    € 232.000 -3,3%
  • WOZ 2021
    € 240.000 4,4%
  • WOZ 2020
    € 230.000 27,8%
  • WOZ 2019
    € 180.000 7,8%
  • Te koop
    € 269.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Caumerveld-Douve Weien

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.