Weet direct wat je moet bieden op Sonoystraat 70 2581 VN 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.500 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Geuzenkwartier, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 87.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 550.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 73.000 en € 108.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is VERRA Makelaars in 's-Gravenhage?
VERRA Makelaars heeft een aanzienlijke impact gehad in 's-Gravenhage, met de verkoop van ongeveer 92 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het lokale marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 80.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste concurrerende biedingen doorgaans tussen de € 40.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de effectiviteit van het bureau in het aantrekken van kopers die bereid zijn een premie te betalen voor gewilde woningen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sonoystraat 70.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geuzenkwartier, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Geuzenkwartier 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Geuzenkwartier?
Het Geuzenkwartier heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (78 van ongeveer 1.330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Den Haag. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Geuzenkwartier?
In vergelijking met andere wijken in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Geuzenkwartier noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van € 420.000 in de stad, wat suggereert dat Geuzenkwartier niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sonoystraat 70.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2023€ 495.000 10,2%
-
WOZ 2022€ 449.000 11,1%
-
WOZ 2021€ 404.000 9,8%
-
WOZ 2020€ 368.000 18,7%
-
WOZ 2019€ 310.000 5,1%
-
WOZ 2018€ 295.000 14,8%
-
WOZ 2017€ 257.000 2,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 apr 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Sonoystraat 70 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in 's-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Geuzenkwartier die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Geuzenkwartier, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Sonoystraat 70, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Geuzenkwartier het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geuzenkwartier, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sonoystraat 70 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Geuzenkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Sonoystraat 70. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Geuzenkwartier, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Geuzenkwartier
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Geuzenkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sonoystraat 70 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sonoystraat 70 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Geuzenkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Sonoystraat 70 in 's-Gravenhage je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sonoystraat 70, 's-Gravenhage
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Geuzenkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Geuzenkwartier, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sonoystraat 70 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60