Spangerweg 6

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Spangerweg 6 1793 EH De Waal · Aangeboden op funda.nl

Spangerweg 6
Vraagprijs
€ 1.180.000
Energielabel
C
Wonen
210m²
Bouwjaar
1889
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.201 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Spangerweg 6.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Op Het Oude Land, De Waal

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 1.180.000, variëren van € 175.000 onder de vraagprijs tot € 175.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we eind herfst 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 41.000 onder de vraagprijs tot € 41.000 onder de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft VOF Makelaardij Texel Vastgoed Vorig Jaar Verkocht?

In het afgelopen jaar heeft VOF Makelaardij Texel Vastgoed met succes ongeveer 52 huizen in Texel verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 43%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 19.500 onder de vraagsprijs verkocht.

Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Ontvangen?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 38.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans dicht bij de vraagsprijs, wat de competitieve aard van de Texelse vastgoedmarkt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spangerweg 6.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Op Het Oude Land, De Waal.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Op Het Oude Land De Waal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Verspreide Huizen Op Het Oude Land uniek?

Verspreide Huizen Op Het Oude Land heeft een exclusieve woningmarkt met slechts 2,0% van de woningen (7 van de ongeveer 360) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit gebied van Texel. Er wordt verwacht dat er in de komende drie maanden nog twee extra woningen beschikbaar komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich?

In vergelijking met andere regio's van Texel zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen Op Het Oude Land relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van dit gebied weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 570.000 ligt dit gebied dicht bij het algemene Texel-gemiddelde van € 460.000.

Spangerweg 6

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Spangerweg 6.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.180.000 38,0%
  • WOZ 2024
    € 885.000 2,2%
  • WOZ 2023
    € 866.000 0,9%
  • WOZ 2022
    € 858.000 50,5%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 892.000
  • WOZ 2021
    € 570.000 0,2%
  • WOZ 2020
    € 569.000 4,4%
  • WOZ 2019
    € 545.000 1,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Op Het Oude Land

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 apr 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.