
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Spiekerbrink 6 8034 RB Zwolle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.597 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vechtlanden, Zwolle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen in Dit Gebied?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor huizen met een vraagtprijs rond de € 1.300.000 variëren van € 0 tot € 30.000 boven de vraagtprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met het midden van de winter van 2021. Vooruitkijkend kunnen kopers verwachten dat winnende biedingen tussen de € 130.000 en € 186.000 boven de vraagtprijs zullen liggen, wat de aanhoudende vraag en de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe competitief is de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars op de Zwolse vastgoedmarkt?
Als een van de kleinere vastgoedkantoren in Zwolle, met een marktaandeel van 2%, heeft de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars vorig jaar ongeveer 18 woningen verkocht en daarbij consistent sterke resultaten behaald: gemiddeld werden woningen verkocht voor ongeveer € 12.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen doorgaans opliepen tot € 39.500 boven de vraagprijs en het hoogste bod zelfs € 100.000 boven de vraagprijs uitkwam. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in Zwolle, benadrukken deze cijfers het vermogen van het kantoor om competitieve aanbiedingen te verkrijgen in een dynamische woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spiekerbrink 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vechtlanden, Zwolle.
Begrijp de huizenprijzen in Vechtlanden Zwolle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vechtlanden woningmarkt?
Vechtlanden heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (14 van de ongeveer 380) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Zwolle. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Vechtlanden zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Zwolle zijn de verkoopprijzen in Vechtlanden relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 980.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 440.000 in andere delen van Zwolle.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Spiekerbrink 6.
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.300.000 -13,0%
-
Te koop€ 1.495.000 -6,6%
-
Te koop€ 1.600.000 -4,8%
-
WOZ 2024€ 1.260.000 17,8%
-
Te koop€ 1.680.000
-
WOZ 2023€ 1.070.000 4,9%
-
WOZ 2022€ 1.020.000 20,4%
-
WOZ 2021€ 847.000 -10,0%
-
WOZ 2020€ 941.000 -12,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jan 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Spiekerbrink 6 staat sinds 16 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zwolle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Spiekerbrink 6, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Spiekerbrink 6, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwolle.
Als je de precieze data wil weten over hoe Vechtlanden het doet vergeleken met Zwolle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vechtlanden, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Spiekerbrink 6 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Vechtlanden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Spiekerbrink 6. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vechtlanden, Zwolle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vechtlanden
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vechtlanden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Spiekerbrink 6 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Spiekerbrink 6 in Zwolle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vechtlanden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Spiekerbrink 6 in Zwolle je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zwolle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Spiekerbrink 6, Zwolle
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Vechtlanden
- Analyse van het biedgedrag in Vechtlanden, Zwolle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Spiekerbrink 6 in Zwolle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60