Spinozaweg 55

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Spinozaweg 55 3532 SC Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Spinozaweg 55
Vraagprijs
€ 425.000
Energielabel
C
Wonen
74m²
Bouwjaar
1935
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.271 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Spinozaweg 55.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spinozaweg 55.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Laan van Nieuw-Guinea en Spinozaweg een populaire woningmarkt?

Laan van Nieuw-Guinea en Spinozaweg hebben een levendige woningmarkt, waarbij 10,0% van de woningen (96 van ongeveer 950) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Utrecht is. Dit gebied kampt niet met significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 28 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?

In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Laan van Nieuw-Guinea en Spinozaweg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van Utrecht van € 510.000.

Spinozaweg 55

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Spinozaweg 55.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 425.000
  • WOZ 2024
    € 388.000 -9,6%
  • WOZ 2023
    € 429.000 37,9%
  • WOZ 2022
    € 311.000 11,9%
  • WOZ 2021
    € 278.000 10,8%
  • WOZ 2020
    € 251.000 4,6%
  • WOZ 2019
    € 240.000 15,4%
  • WOZ 2018
    € 208.000 29,2%
  • WOZ 2017
    € 161.000 1,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 aug 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.