Spoorlaan 35

Weet direct wat je moet bieden op Spoorlaan 35 3959 BG Overberg · Aangeboden op funda.nl

Spoorlaan 35
Vraagprijs
€ 625.000
Energielabel
E
Wonen
400m²
Bouwjaar
1940
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.206 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Spoorlaan 35.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Overberg en De Haar, Overberg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorlaan 35.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Overberg en De Haar, Overberg.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Overberg en De Haar Overberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt in Overberg traag?

De woningmarkt in Overberg wordt gekenmerkt door een trage doorstroming, met slechts 1,0% van de woningen (3 van de ongeveer 310) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met slechts 2 extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Overberg?

In vergelijking met andere regio's in de Utrechtse Heuvelrug zijn de verkoopprijzen in Overberg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 730.000, wat dicht in de buurt komt van het gemiddelde van de bredere regio van € 640.000.

Spoorlaan 35

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Spoorlaan 35.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 625.000
  • WOZ 2024
    € 766.000 4,6%
  • WOZ 2023
    € 732.000 11,9%
  • WOZ 2022
    € 654.000 4,0%
  • WOZ 2021
    € 629.000 5,2%
  • WOZ 2020
    € 598.000 4,6%
  • WOZ 2019
    € 572.000 5,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Overberg en De Haar

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 dec 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Spoorlaan 35 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Overberg wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Verspreide huizen Overberg en De Haar die wel op de markt staan.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Verspreide huizen Overberg en De Haar, Overberg of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Spoorlaan 35, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Overberg.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Verspreide huizen Overberg en De Haar het doet vergeleken met Overberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Overberg en De Haar, Overberg of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Spoorlaan 35 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Overberg en De Haar kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Spoorlaan 35. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Overberg en De Haar, Overberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Overberg en De Haar
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Overberg en De Haar
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Spoorlaan 35 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Spoorlaan 35 in Overberg.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Overberg en De Haar, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Spoorlaan 35 in Overberg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Overberg.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Spoorlaan 35, Overberg
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Verspreide huizen Overberg en De Haar
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Overberg en De Haar, Overberg
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Spoorlaan 35 in Overberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Overberg kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.