
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sportlaan 10 9423 PV Hoogersmilde · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.126 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoogersmilde-Centrum, Hoogersmilde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 42.000 boven de vraagprijs tot € 44.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 319.500 zijn geprijsd, en komt overeen met de dynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedingen in deze bloeiende vastgoedmarkt.
Hoeveel woningen heeft Assurantiën & Makelaardij Van Hoogen vorig jaar verkocht?
Assurantiën & Makelaardij Van Hoogen in Roden heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 16 woningen verkocht.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 2.500 onder de vraagprijs verkocht.
Wat zijn de biedtrends in deze markt?
Hoewel het hoogste bod € 33.000 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 9.500 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Roden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sportlaan 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoogersmilde-Centrum, Hoogersmilde.
Begrijp de huizenprijzen in Hoogersmilde-Centrum Hoogersmilde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoogersmilde-Centrum?
Hoogersmilde-Centrum heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (9 van de ongeveer 250) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Midden-Drenthe. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning op de markt zal komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hoogersmilde-Centrum?
In vergelijking met andere regio's in Midden-Drenthe zijn de verkoopprijzen in Hoogersmilde-Centrum vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, aanzienlijk lager dan het regionale gemiddelde van € 480.000. Dit suggereert dat Hoogersmilde-Centrum niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sportlaan 10.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 319.500
-
WOZ 2024€ 267.000 7,7%
-
WOZ 2023€ 248.000 9,3%
-
WOZ 2022€ 227.000 7,6%
-
WOZ 2021€ 211.000 6,0%
-
WOZ 2020€ 199.000 5,9%
-
WOZ 2019€ 188.000 10,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Sportlaan 10 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Hoogersmilde wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Hoogersmilde-Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Hoogersmilde-Centrum, Hoogersmilde of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Sportlaan 10, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoogersmilde.
Als je de precieze info wil weten over hoe Hoogersmilde-Centrum het doet vergeleken met Hoogersmilde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoogersmilde-Centrum, Hoogersmilde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sportlaan 10 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Hoogersmilde-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Sportlaan 10. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoogersmilde-Centrum, Hoogersmilde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoogersmilde-Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoogersmilde-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sportlaan 10 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sportlaan 10 in Hoogersmilde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoogersmilde-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sportlaan 10 in Hoogersmilde je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hoogersmilde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sportlaan 10, Hoogersmilde
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Hoogersmilde-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Hoogersmilde-Centrum, Hoogersmilde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sportlaan 10 in Hoogersmilde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60