Weet direct wat je moet bieden op Spreeuwenlaan 31 4214 EE Vuren · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.849 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vuren, Vuren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spreeuwenlaan 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vuren, Vuren.
Begrijp de huizenprijzen in Vuren Vuren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vuren?
Vuren heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (25 van de ongeveer 590) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de typische trends in West Betuwe. Er is geen significante schaarste in Vuren, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Vuren zich tot West Betuwe?
In vergelijking met andere gebieden in West Betuwe zijn de verkoopprijzen in Vuren relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een lagere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 biedt Vuren meer betaalbaarheid dan het regionale gemiddelde van € 500.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Spreeuwenlaan 31.
-
WOZ 2024€ 276.000 9,1%
-
WOZ 2023€ 253.000 12,0%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2022€ 226.000 12,4%
-
WOZ 2021€ 201.000 3,6%
-
WOZ 2020€ 194.000 12,8%
-
WOZ 2019€ 172.000 -1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 apr 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Spreeuwenlaan 31 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Vuren wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Vuren die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Vuren, Vuren of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Spreeuwenlaan 31, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vuren.
Als je de precieze data wil weten over hoe Vuren het doet vergeleken met Vuren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vuren, Vuren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Spreeuwenlaan 31 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Vuren kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Spreeuwenlaan 31. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vuren, Vuren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vuren
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vuren
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Spreeuwenlaan 31 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Spreeuwenlaan 31 in Vuren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vuren, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Spreeuwenlaan 31 in Vuren je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Vuren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Spreeuwenlaan 31, Vuren
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Vuren
- Analyse van het biedgedrag in Vuren, Vuren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Spreeuwenlaan 31 in Vuren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60