Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van St Claralaan 36-B 5654 AT Eindhoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.352 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rapelenburg, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van St Claralaan 36-B.
Dr Schaepmanlaan 11
|
Vincent Cleerdinlaan 15
|
Azalealaan 5
|
Phloxlaan 7
|
|
| Vraagprijs |
€ 2.490.000
+181,4%
|
€ 1.250.000
+41,2%
|
€ 1.075.000
+21,5%
|
€ 1.200.000
+35,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 2.590.148 | € 1.288.485 | € 1.253.738 | € 1.227.594 |
| Verkocht | 1 jaar en 4 maanden geleden | 6 maanden geleden | 10 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1956 | 1957 | 1970 | 1972 |
| Woonopp. | 329 m² +2,2% | 316 m² -1,9% | 199 m² -38,2% | 225 m² -30,1% |
| Perceelopp. | 749 m² | 1.163 m² | 1.361 m² | 1.525 m² |
| Energielabel |
E
|
D
|
D
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rapelenburg, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Rapelenburg Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rapelenburg?
Rapelenburg heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (15 van de ongeveer 260) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Eindhoven. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Rapelenburg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Rapelenburg redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 440.000 ligt. Dit geeft aan dat Rapelenburg niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor St Claralaan 36-B.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2024€ 761.000 0,7%
-
Te koop€ 885.000 -4,3%
-
Te koop€ 925.000
-
WOZ 2023€ 756.000 10,2%
-
WOZ 2022€ 686.000 4,9%
-
WOZ 2021€ 654.000 6,0%
-
WOZ 2020€ 617.000 6,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 sep 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is St Claralaan 36-B niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Eindhoven wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Rapelenburg die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Rapelenburg, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het St Claralaan 36-B, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze info wil weten over hoe Rapelenburg het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rapelenburg, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van St Claralaan 36-B geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Rapelenburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van St Claralaan 36-B. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rapelenburg, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rapelenburg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rapelenburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over St Claralaan 36-B (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor St Claralaan 36-B in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rapelenburg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om St Claralaan 36-B in Eindhoven je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor St Claralaan 36-B, Eindhoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Rapelenburg
- Analyse van het biedgedrag in Rapelenburg, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van St Claralaan 36-B in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60