Weet direct wat je moet bieden op St Lambertusstraat 5 5615 PG Eindhoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.687 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oude Spoorbaan, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van St Lambertusstraat 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude Spoorbaan, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Oude Spoorbaan Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige woningmarktsituatie in Oude Spoorbaan?
Oude Spoorbaan heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (35 van de ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat relatief typisch is voor Eindhoven. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oude Spoorbaan?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Oude Spoorbaan redelijk gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijft het betaalbaarder dan het gemiddelde van € 440.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor St Lambertusstraat 5.
-
WOZ 2024€ 557.000 9,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 507.000 16,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 545.000 -0,9%
-
Te koop€ 550.000 -4,4%
-
Te koop€ 575.000 36,9%
-
WOZ 2022€ 436.000 -0,5%
-
WOZ 2021€ 438.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 412.000 -3,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat St Lambertusstraat 5 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Eindhoven wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Oude Spoorbaan die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Oude Spoorbaan, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het St Lambertusstraat 5, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oude Spoorbaan het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oude Spoorbaan, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van St Lambertusstraat 5 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Oude Spoorbaan kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van St Lambertusstraat 5. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oude Spoorbaan, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oude Spoorbaan
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oude Spoorbaan
- Alle officiële documenten van het Kadaster over St Lambertusstraat 5 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor St Lambertusstraat 5 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oude Spoorbaan, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om St Lambertusstraat 5 in Eindhoven je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor St Lambertusstraat 5, Eindhoven
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oude Spoorbaan
- Analyse van het biedgedrag in Oude Spoorbaan, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van St Lambertusstraat 5 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60